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Gewerbepark Babelsberg-Süd: Büro m. Lager/Werkstatt ca. 200qm im EG 1
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und hat einen direkten, ebenen Zugang zum Grundstück/Hof, Pkw-Stellplätze befinden sich neben dem Eingang und können separat angemietet werden. Die Gesamtfläche von ca. 200 qm verteilt sich auf zwei (2) tagesbelichtete Büroräume (1 x 20qm und 1x 33qm), WC-Trakt (Damen/Herren/Dusche) mit Teeküche sowie einem ca. 120qm großen Lager/Werkstattbereich. Die Mietfläche wird von uns im Oktober und November neu hergerichtet, Bezug ab ca. 12/2016 möglich.
Der "Gewerbepark Babelsberg-Süd" ist ein knapp 100 Jahre alter, attraktiver Klinkerbau, der ursprünglich als Textilmaschinenfabrik errichtet wurde. Das Gebäude wurde dann Mitte der 90er Jahre zu einem gemischt-genutzten Büro-und Dienstleistungsobjekt umgebaut. So finden sich hier heute IT- und Werbedienstleister, Handwerksbetriebe, Ausbildungsträger, Rechtsanwälte und Steuerberater, Architekten usw. im Objekt. Das Haus eigent sich auch für kulturelle Nutzungen wie Musikschulen, Musikbands, Künsterateliers usw.
Nähere Informationen finden Sie auch unter: www.fz14.de
Ausstattungsbeschreibung
Stellplätze können nach Verfügbarkeit für 15,00 EUR/Monat pro Stck. zzgl. NK und 19% USt. angemietet werden.
Lage
Der Gewerbepark liegt im Gewerbequartier Babelsberg-Süd an der Kreuzung Fritz-Zubeil-Straße Ecke Gartenstraße. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ca. 600 m (S-Bahn) bzw. 250 m (Bus) entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt von Potsdam ist sehr gut, die Nuthe-Schnellstraße liegt ca. 2 Pkw-Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Wir haben noch weitere Flächen im Objekt frei, nähere Informationen und einen Gesamtbelegungsplan finden Sie entweder hier unter der Rubrik Grundrisse, im Netz unter www.fz14.de oder auf konkrete Nachfrage.
Die Vermietungsleistung ist umsatzsteuerpflichtig für den Mieter.
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden