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Gewerbepark "B9" 3

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 4:40
Aufrufe: 1
ID: Q1lkRqV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 311.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark bietet Ihnen mit seinen kombinierten Hallen- und Büroeinheiten funktionelle Flächen in der von Ihnen gewünschten Größe. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren Ihnen dabei eine enorm hohe Flächeneffizienz. Die Lagerflächen werden über separate Lkw-Zufahrten angedient. Einige Einheiten verfügen außerdem über Rampentore. Pkw-Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Besuchern in ausreichender Anzahl zur Verfügung. An den Gebäuden befinden sich ansprechende Grünzonen.

Lage

Erfolgreiches Gewerbegebiet im Städtedreieck Neuss, Düsseldorf, Köln. In ca. zwei Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neuss-Uedesheim der A 46. Über diese erreichen Sie das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A 57/A 46) in ca. zwei Fahrminuten. Dadurch haben Sie beste Verbindungen an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Über die A 57 erreichen Sie in südlicher Richtung in ca. 15 Fahrminuten Köln, in nördlicher Richtung in ca. fünf Fahrminuten Neuss und über die A 46 in ca. fünf Fahrminuten den Citybereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In ca. zwanzig Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf Internatio-nal sowie das Messe- und Kongresscenter Düsseldorf. Auch die Anbindung an das öffentliche Personen-nahverkehrsnetz wird Ihnen durch die direkt "vor der Tür" liegende Bushaltestelle geboten.

Sonstige Angaben

Stadtteil: Grimmlinghausen
Lagemerkmal: Neuss-Ost
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 30 min.

Stichworte:
Gesamtfläche: 336,00 m², Bürofläche: 230,00 m², 1 Etagen

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