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Gewerbepark "B9"

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 2:21
Aufrufe: 1
ID: R1rqEWl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 384 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 384 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 311.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark "Business 9" bietet Ihnen mit seinen kombinierten Hallen- und Büroeinheiten funktionelle Flächen in der von Ihnen gewünschten Größe. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren Ihnen dabei eine enorm hohe Flächeneffizienz. Die Lagerflächen werden über separate Lkw-Zufahrten angedient. Einige Einheiten verfügen außerdem über Rampentore. Pkw-Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Besuchern in ausreichender Anzahl zur Verfügung. An den Gebäuden befinden sich ansprechende Grünzonen.
Die Einheiten D, E, K und P sind jeweils nur in der Kombination Büro und Lager anmietbar.

Lage

Das Gewerbegebiet liegt im Städtedreieck Neuss, Düsseldorf, Köln. In wenigen
Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neuss-Uedesheim der A46. Über diese erreichen Sie das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A57/A46) in ca. zwei Fahrminuten. Dadurch haben Sie beste Verbindungen an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Über die A57 erreichen Sie in südlicher Richtung in ca. 20-30 Fahrminuten Köln, in nördlicher Richtung in ca. 10 Fahrminuten Neuss und über die A46 in ca. 15 Fahrminuten den Citybereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In ca. zwanzig Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. Auch die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz wird Ihnen durch die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle geboten.

Sonstige Angaben

Stadtteil: Grimmlinghausen
Lagemerkmal: Neuss-Ost
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 30 min.

Stichworte:
Lagerfläche: 477,00 m², Gesamtfläche: 384,00 m², 1 Etagen

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