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Gewerbepark ab 8000m² im Erstbezug Provisionsfrei 1

Region: Rodenbach b Hanau, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:34
Aufrufe: 1
ID: l135Bg74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Eine Nutzerspezifische Projektentwicklung ist gemäß ihren Anforderungen bzw. gemäß dem bestehenden Masterplanes auf dem Grundstück möglich. Das Objekt wird über alle Anforderungen einer modernen Logistikimmobilie entsprechen und ist ebenfalls infrastrukturell optimal angebunden.

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Liegenschaft aus:

-Hallenhöhe ca. 10,50m UKB
-ESFR-Sprinklersystem (FM-Global)
-Bodenbelastbarkeit 5t/m²
-Beleuchtung in der Halle T5 200 LUX
-Dunkelstrahlheizug
-Andienungshof 35m

Andienung:
Jede Halleneinheit verfügt über 7-14 Rampenplätze mit elektronischen Überladebrücken sowie einer ebenerdigen Zufahrt.

LKW sowie PKW Stellplätze stehen auf dem eingefriedeten Gelände zur Verfügung.

Die Büroflächen befinden sich auf der Mezzanine und werden gemäß ihren Anforderungen ausgebaut.

Lage

Das Grundstück befindet sich nur wenige Kilometer von Hanau, mit einer sehr guten Anbindung an das Hanauer kreuz. Von hier aus besteht ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A66 (Wiesbaden-Hanau) und die A 45 (Dortmund-Wetzlar-Hanau). Der internationale Flughafen Frankfurt sowie das Frankfurter Kreuz sind weniger als 30 Fahrminuten zu erreichen

Sonstige Angaben

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager-/Produktionsflächen, Umschlagsläger, Kühllagerflächen, Hochregalläger, Büro-/ Serviceflächen usw. an. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Enrico Casanova-Bosesky , projecta GmbH Cronstettenstraße 46-48 60322 Frankfurt.
[email protected], 069 955 11 00 oder Mobil 0151 510 16 422

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