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Gewerbepark 1

Preis: 6.400.000,00
Region: Hofheim, Hessen
Anzeige vom: 20 März, 6:18
Aufrufe: 1
ID: n1KaJNz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 6.400.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 6.400.000,00

Provision: 5,95 %

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Der Gewerbekomplex besteht aus 3 Gebäuden: 1 Verkaufsflächen und 2 Bürogebäuden. Die Gebäude befinden sich im exzellenten Zustand. Die Dächer wurden erneuert und es besteht kein Reparaturstau. Zwei weitere benachbarte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7.600 qm könnten mit erworben werden. Die Mieter sind überwiegend mittelständische Betriebe. Die Mietverträge sind teilweise neu abgeschlossen worden. Die durchschnittlichen Mietlaufzeiten belaufen sich auf ca. 5,5 Jahre. Derzeit gibt es einen Leerstand von 400 qm, welcher bei der Soll-Miete mit € 6,50 pro qm bewertet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Verkaufs- und Büroflächen, überwiegend nach den Belangen der Mieter gestaltet und ausgestattet.

Lage

Gewerbegebiet mit interessanter Gewerbeinfrastruktur; hervorragender Mikrostandort der Gebäude; Autobahnanschluss .

.Rendite 8.5 %

Sonstige Angaben

Die Gebäude sind zwischen 1986 und 1991 errichtet und in den letzten Jahren komplett renoviert worden. Die erwerbbaren zusätzlichen Grundstücke können 4-geschossig bebaut werden. Namhafte Mieter sind interessiert.

Bei Interesse erhalten Sie alle Unterlagen,stimmen Sie mit uns und dem Eigentümer einen Besichtigungstermin ab !!!!

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