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Gewerbeobjekt mitten in Gunzenhausen - StadtWohnungen 41 1

Preis: 369.000,00
Region: Gunzenhausen am Altmühlsee, Bayern
Anzeige vom: 9 Juni, 8:34
Aufrufe: 2
ID: n10Wj3Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 369.000,00

Immobilientyp: Praxis

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 369.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 209 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Mit StadtWohnungen 41 entstehen 5 zentrumsnahe Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit mit gehobener Ausstattung in der Weißenburger Straße 41 in 91710 Gunzenhausen.
Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (EnEV 2016) errichtet, zudem sind alle Wohnungen mit Aufzug erreichbar.
Die dargestellten Grundrissvarianten können soweit technisch möglich nach Ihren persönlichen Wünschen verändert werden.
Stellplätze sind sowohl als Einzel- oder Doppelgarage, sowie auch als freier Stellplatz verfügbar.

Lage

Die zentrale Lage des Grundstücks in der Weißenburger Straße 41 bietet alle Vorzüge eines innerstädtischen Wohnens und Arbeiten.
Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Gunzenhausen, zugleich aber auch ruhig und vermitteln Ihnen urbane Lebensqualität.
Hier können Sie durchatmen und entspannen, ohne damit auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Der Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Außerdem können Sie in der näheren Umgebung den Altmühl- und Brombachsee mit all seinen Vorzügen genießen und erleben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die flexibel nutzbare Büro-oder Praxiseinheit im Erdgeschoss bietet Selbstständigen und Unternehmern oder Ärzten den idealen Raum zum arbeiten oder praktizieren und das in einem angenehmen Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.
Die Gewerbefläche kann nach freien Grundrisswünschen und Bedarf eingeteilt werden.
Zudem wäre auch eine Teilfläche möglich.

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