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Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit freut sich auf neuen Ideenreichtum

Preis: 69.000,00
Region: Großröhrsdorf, Sachsen
Anzeige vom: 7 September, 6:28
Aufrufe: 3
ID: R4YAbnm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 69.000,00

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 4.900 € inkl. Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Zukunftspläne in Richtung Selbständigkeit verwirklichen.

Dieses von uns angebotene Gewerbegrundstück in Großröhrsdorf ist etwa 750 qm groß und liegt an einer Hauptverkehrsstraße. Es bietet die Möglichkeit, sich ein selbständiges Standbein aufzubauen und auf dem Gelände zu wohnen.
Das Grundstück bietet zwei Gebäude. Das Hauptgebäude wurde 1973 erbaut und seit ca. 1998 unter anderem als Wohnraum genutzt. Auf einer Etage sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Bad mit WC sowie ein Gäste-WC eingerichtet worden. Der hintere Teil diente als Lagerräume, insgesamt stehen hier ca. 120 qm zur Verfügung. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich noch ein Fleckchen Grün. Hier könnte man sich eine "Entspannungsecke" mit Grill für Feierabend oder Wochenende errichten.
Das zweite Gebäude in Containerbauweise wurde 1995 errichtet und gewerblich genutzt. Hier ist ein Raum von ca. 48 qm vorhanden, weitere Lagerfläche sowie drei Gäste-WCs. Desweiteren grenzen hier noch ein Schuppen sowie eine Garage an.

Zwischen beiden Gebäuden ist ein Hof angelegt. Aufgrund der Lage und der Zufahrt gäbe es hier keine Schwierigkeiten für Lieferfahrzeuge o. ä.

Energieausweis / Bedarfsausweis Wohngebäude:
Baujahr laut Energieausweis: 1998
wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarf: 401,8 kWh/(m²·a)
Energieeffiziensklasse: H
Gültigkeit 28.06.2016 bis 27.06.2026

Lage

Die Stadt an der Großen Röder liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4. Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind das unmittelbar östlich anschließende BretnigHauswalde, zu dem seit 2002 eine Verwaltungsgemeinschaft besteht, weiterhin der Ortsteil Kleinröhrsdorf, die Orte Leppersdorf, Lichtenberg, Ohorn, Wallroda, Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.

Sonstige Angaben

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genauen Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie an oder senden uns eine EMail.

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