Gewerbeobjekt mit Werkstatt - Provisionsfrei für den Käufer- 1

Preis: € 475.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1181 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 475.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3745 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960/1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier ein Gewerbeobjekt mit Werkstatt an der belebten B 72 in Norden. Das Objekt wurde im Jahre 1960 bis 1995 auf einem ca. 3.745 m² großen Grundstück erbaut. Die "alte Werkstatt" wurde im Jahre 1960, die Erweiterung der Werkstatt im Jahre 1977 und die Erweiterung des Ausstellungs- und Bürotrakts sowie die vollständige Sanierung des Erdgeschosses im Jahr 1995 errichtet bzw. durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Weiter verfügt das Objekt über Kunststoff-/Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung. In dem Objekt befinden sich außerdem ein großer Ausstellungsraum, Büro- und Sozialflächen, sanitäre Einrichtungen sowie Lager- und Werkstattbereiche. Des Weiteren wurde das Gebäude mit einer Alarmanlage, Werkstattgruben einer Absauganlage und Sektionaltoren ausgestattet.
Diese vier Sektionaltore wurden 2009 durch neue elektrische ausgetauscht.

Die fest eingebauten technischen Anlagen sind im Kaufpreis enthalten.
Über den zusätzlichen Verkauf von weiteren Anlagen und Ausstattungen besteht Verhandlungsbereitschaft.

Im Außenbereich befinden sich PKW-Stellplätze.

Optional kann die nebenliegende Baulandreserve dazu erworben werden

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Norder Ortsteil Süderneuland II, direkt an der Bundesstraße B 72 zwischen Norden und Marienhafe. Die Stadtmitte ist ca. 5 km entfernt. Im Umfeld befinden sich Wohnhäuser, landwirtschaftliche Nutzflächen und ein Gewerbegebiet.