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Gewerbeobjekt mit hervorragender Verkehrsanbindung - besonders gut geeignet für Logistikunternehmen!

Region: Sangerhausen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 Februar, 10:45
Aufrufe: 2
ID: Q1lqGwWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2760.52 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,00 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 12635 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Lagerhalle mit integriertem Bürotrakt und einer Wohnung in der Nähe der Rosenstadt Sangerhausen soll durch den Insolvenzverwalter meistbietend verkauft werden. Das Gewerbeobjekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus ( 3 Minuten bis zur Auffahrt A 38 ) und ist im Hinblick auf den Aufbau der Gewerbehalle insgesamt besonders gut geeignet für Logistikunternehmen. Die Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren grundlegend modernisiert und bietet ein Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 2.760 m². Hiervon entfallen ca. 686 m² auf Büro- und Sozialräume sowie ca. 114 m² auf eine Wohneinheit. Fünf große Rolltore und eine Laderampe gewährleisten reibungsloses Be- und Entladen. Die Raumhöhe im Mittel beträgt ca. 7 Meter. Gelagert wird teilweise auf zwei Ebenen. Das 12.635 m² große Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt, ist komplett eingezäunt und über eine Alarmanlage gesichert. An allen Büro- und Wohnungsfenstern sind elektrische Jalousien angebracht. Ein Nebengebäude mit Garagen und eine kleine Halle sowie ausreichend PKW-Stellplätze vervollständigen den Gesamtkomplex.
Kaufpreis: nach Höchstgebot zzgl. 6 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Freitext-Preis: nach Höchstgebot

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 3563,42 m², Wohnfläche: 114,00 m², Hallenhöhe: 7,65 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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