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Gewerbeobjekt mit exclusivem Wohngebäude in Bad Pyrmont

Preis: 472.000,00
Region: Bad Pyrmont, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 Juni, 3:03
Aufrufe: 1
ID: R4Yl2roy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 472.000,00

Wohnfläche: ca. 753.53 m²

Grundstück: ca. 2261 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 472.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 753.53 m²

Grundstück: ca. 2261 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 169.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit rd. 570 m² Nutzfläche, die als Lager, Ausstellungsfläche und Büro genutzt wird, sowie viele Stellplätze auf dem Grundstück.

Zum Anwesen gehört ein wertvolles Wohnhaus, ausgestattet mit hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch (Fliesen/Sanitärobjekte) und Duschtempel von Grohe u.v.m. Sämtliche isolierverglasten Fenster mit innenliegenden Sprossen sind mit elektrischen Jalousien versehen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet mit einem Wohn/Essbereich und einer Küche. Von den Schlafzimmern gelangen Sie in Ihr eigenes Bad "Bad en Suite"

Durch einen kleinen Umbau können hierauf 242,34 m² (45 m² und 197,34 m²) jeweils zwei separate Wohneinheiten entstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung -Gewerbefläche-
* Ausstellungsräume
* Lager
* Großes Schaufenster
* Produktions/Werkstattraum

Ausstattung -Einfamilienhaus-
* Fußböden mit hochwertigsten Fliesen
* Fußbodenheizung im EG
* Flach- und Rippenheizkörper im OG und Keller
* Hochwertige Einbauküche
* Sauna
* Duschtempel/Bad en Suite
* Kaminofen
* elektrische Jalousien
* Kabelanschluß u. Internet
* Partyraum
* gedämmtes Dach uvm...

Lage

Das Objekt befindet sich an einer Ausfallstraße von Bad Pyrmont in Richtung Paderborn/Barntrup

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig recherchiert. Da sie uns von Dritten (Eigentümer, Architekt, Gutachterausschuss...etc.) benannt bzw. zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Für die Richtigkeit der Größenangaben, der amtl. Vermessungsergebnisse, und allen anderen Angaben in diesem Exposé, kann ebenso keine Gewähr übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 570,00 m², Bürofläche: 25,00 m², Sonstige Fläche: 242,34 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Breitband Zugang: Kabel, Lage im Ort, modernisiert: 1998

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