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Gewerbeobjekt mit 2 Wohnungen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt!
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 4210 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 4210 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem gefragten Vorort von Gera, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Der ehemalige Landgasthof bietet im Erdgeschoss einen großen Saal mit 235 m² und einen weiteren großen Raum, mit ca. 100 m², welcher als Restaurant genutzt wurde. 4 weitere Räume stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Im 1.OG befindet sich eine fast bezugsfertige, 110 m² helle 3-Raum-Wohnung mit Kamin und Dachterrasse. Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren, 110 m² großen Wohnung ausgebaut werden. In den 90er Jahren wurde der Gasthof saniert, eine neue Heizung wurde 2012 eingebaut. Zum Objekt gehören mehrere Garagen, ein Anbau, Büroräume, Hauswirtschaftsräume und eine Werkstatt. Vor dem Gasthof sind ausreichend Stellplätze für PKW´s, neben dem Objekt befinden sich der örtliche Sportplatz und die Bushaltestelle. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Sonstige Angaben
ACHTUNG !:
Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich!
Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!