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Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage zur A 24 in Putlitz 1
Preis: € 159.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 600 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 159.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei!
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2200 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 171.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hallen- und Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in nur ca. 6.000 m Entfernung zur Autobahnauffahrt "Putlitz" der A 24 Berlin-Hamburg. Der ehemalige Bau- und Malerbetrieb mit ca. 875 m² Nutzfläche bietet viele Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.200 m².
Die ehemalige Mosterei wurde vor einigen Jahren zum Bau- und Malereibetrieb modernisiert und umgebaut. Dabei wurden großzügige und moderne Büro-, Lager- und Werkstatträume geschaffen.
Die Bausubstanz ist gut, die Immobilie ist ständig gepflegt worden. Ein Nebengebäude steht als weiterer Lager- und Garagenraum zur Verfügung. Eine Erweiterung der Gebäude, oder eine weitere, separate Bebauung des großen Grundstücks muss noch geprüft werden.
Besonders hervorzuheben ist noch, dass es neben der modernen Ölzentralheizung noch einen Kachelkamin gibt. Der Energieverbrauch gemäß EnEV liegt bei 171kWh/m².a
Sonstige Angaben
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