Gewerbeobjekt in Schweinfurts Top-Lage - vielfache Nutzung möglich 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Kostenübersicht

Kaution: € 20.100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das repräsentative, zweigeschossige Gebäude in Massivbauweise wurde 1989 umfangreich modernisiert und ist als Fachmarkt für Holzhandel und Autozubehörmarkt genutzt worden.

Weitere Flächen im Objekt werden vom Vermieter als Wohnung genutzt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen dem Mieter bis zu 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume eignen sich gut für folgende Branchen:
- Möbel- und Einrichtungsmarkt, als Bau-Heimwerker
- Pflanzen- Garten- und Tapetenhandel
- Fahrzeuge und Fahrzeugteile
- Outlet- und Schnäppchenmarkt
- Nahrungsmittelgroßhandel oder Technikhandel

Die Fläche der Mieteinheit setzt sich wie folgt zusammen:
- EG mit ca. 600 qm (mit ca. 3 m zur abgehängten Decke)
- Bodenbelag: Steinfliesen
- EG mit ca. 18 m Schaufensterfront zur Straßenseite hin
- UG mit ca. 700 qm Lagerfläche, mit Rampe und Lastenaufzug zu beliefern
- Boden: Beton
- UG mit Sanitärräumen und Heizung

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage im Gewerbegebiet Schweinfurt Süd.
Nur wenige Meter sind es bis zur Auffahrt der B 286 unweit des BAB A 70 Anschlusses Schweinfurt Zentrum.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Firmen und Einzelhandelseinrichtungen wie: Tedox, Möbel Roller, Zoo & Co., Fressnapf, Mc Donalds, Media Markt, Stahlgruber, Max Bahr, Bechert Haustechnik, Vergölst, Auto-Licht Gerhard Häckner oder Asia-World.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 50,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 3,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 10,00

Sonstige Angaben

Sonstiges