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Gewerbeobjekt in Heiden !
Preis: € 385.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 225 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 385.000,00
Käuferprovision: prov.freikeine zus. Käufercourtage
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2617 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 78.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 78.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt in Heiden # Nähe der A 31 und B67 !
Diese schicke Gewerbeimmobilie verfügt über eine Verkaufs-/Lagerfläche von rd. 525 m².
Aufteilung wie folgt:
ca. 225 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss inkl. Sanitäranlagen und Sozialraum
ca. 75 m² Verkaufsfläche im Obergeschoss/Emporenbereich, über eine Treppe erschlossen
ca. 225 m² Lagerfläche - Zufahrt über ein Rolltor
Das Gewerbeobjekt wurde im Jahre 2005 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet.
Die Grundstücksfläche (2.617 m²) ist überwiegend mit einer Betonstein-Pflasterung befestigt und bietet Ihnen zahlreiche PKW-Stellplätze.
Die auf dem Grundstück vorhandenen 8 Fertig-Garagen gehören ebenfalls zum Angebot und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Areal ist durch eine Zaunanlage gesichert und verfügt daher auch über großzügige Ausstellungmöglichkeiten im Freien.
Sie haben Interesse an diesem Gewerbeobjekt ?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an !
Hinweis:
Eine zusätzliche Käufercourtage wird bei diesem Angebot nicht erhoben !
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Borken liegt die Gemeinde Heiden mit ihren ca. 8.000 Einwohnern. Heiden gliedert sich in den Dorfkern und die Bauerschaften Leblich und Nordick.
Heiden liegt westlich der Bundesautobahn 31. Von hier führt die L600 südlich an Heiden vorbei nach Borken. An der von Borken ins Ruhrgebiet verlaufenden Bahnstrecke liegt in Ortsnähe an der Grenze zum Borkener Stadtteil Marbeck ein Haltepunkt der Regionalbahn 14 von Essen nach Borken, der im Stundentakt bedient wird.
In Heiden gibt es zwei Schulen. Die Mariengrundschule und die Ludgerushauptschule. Um an eine Ober- oder Hochschulreife zu gelangen, bedienen sich die Heidener der Realschulen in Bhf.-Reken, Velen und Borken, sowie der Gymnasien Borken und Maria Veen. Geschäftsstellen der VHS Borken sowie der Musikschule Borken ergänzen das Bildungsangebot.
Heiden und die Region bieten ein vollständiges Angebot an Familieneinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie gute gastronomische Angebote. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 525,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Verkaufsfläche: 225,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen