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Gewerbeobjekt in bester Sölder Lage 3

Preis: 70.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 8:41
Aufrufe: 1
ID: 24pJmWm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 70.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 156.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr schöne und exponiert gelegene Gewerbeeinheit direkt an der Sölderstr. und damit ein Garant für ein gutes Business.
Das Objekt verfügt über eine große geteilte Fensterfront die optimal als Werbefläche einsetzbar ist. Das Objekt ist sehr gut einsehbar und erreicht dadurch eine Vielzahl von potentiellen Kunden.
Das ganze Objekt besteht aus einem zweigeteilten Raum, wovon der hintere Raum über 3 Stufen erreichbar ist. Der dritte Raum ist abgetrennt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde renoviert und ist sofort bezugsfähig.
Die Böden sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Räume sind mit Klimageräten ausgestattet.
Selbstverständlich gibt es einen separaten Raum, der als Büro, Pausenraum oder sonstiges genutzt werden kann.
Eine Toilette befindet sich direkt in den Gewerberäumen.
Neben einem Wasseranschluss verfügt das Objekt auch auch über einen Starkstromanschluss.
Der Keller mit ca. 25m² befindet sich direkt unter den Gewerberäumen und ist von außen erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird im grünen Rahmen auf dem Grundriss dargestellt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 73,00 m², 1 Etagen

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