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Gewerbeobjekt in Berlin-Marzahn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist ca. 40.000 m² groß und befindet sich im Bezirk Berlin Marzahn, mit einer direkten Zufahrt von der Straße.
Das Gelände wird nachts durch einen Sicherheitsdienst bewacht und ist vollständig eingezäunt. Vor den Hallen sind ausreichend Rangier- und Verkehrsflächen sowie Stellplätze vorhanden.
Auf einem ca. 4.000 m² umfassenden Teilgrundstück könnte ein Neubau errichtet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Halle 1 und 2:
- Baujahr: 2000
- Bauweise: Stahlskelettkonstruktion mit Sandwichpaneele, isoliert
- Andienung: ebenerdig über Sektionaltore
- Hallenhöhe: 6,0 m UKB
- Beheizung: Heizluftgeräte über zentrale Warmwasserversorgung
- Fussboden: Betonstrich mit Versiegelung
- Stützraster: weitgehend stützenfrei
- Belichtung: Fensterbänder in der Fassade sowie im Dach
- Beleuchtung: Lichtleisten
- Stromversorgung: eigene Trafostation (Mittelspannung) mit
Starkstromanschlüsse innerhalb der Hallen
Halle 3:
-Baujahr: ca. 1989
-Bauweise: Stahlbeton
-Andienung: ebenerdig über 1x Sektionaltor (BxH 2,50 x 3,00 m)
-Hallenhöhe: 6,0m UKB
- Beheizung: stationäre Heizkörper (Warmwasser)
- Fussboden: Betonestrich
- Stützraster: stützenfrei
- Belichtung: Fensterbänder in der Fassade
- Beleuchtung: nein
- Stromversorgung: Starkstrom vorhanden
- Sonstiges: sehr gute Sichtbarkeit von der Bitterfelder Straße;
eigene Zufahrt mit separaten Stellplätzen vor der Halle möglich
Lage
Dieser Gewerbepark liegt im Stadteil Marzahn, direkt angrenzend zu einem namhaften Businesspark und verfügt über optimale Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Autofahrer erreichen Berlin-Mitte über die Landsberger Allee in ca. 15 Autominuten und der Autobahnanschluss zum Berliner Ring ist nur sieben Kilometer entfernt.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen
Einkaufszentren Mehrower Allee und Eastgate.
Der zukünftige Flughafen BER-Willy Brandt in Schönefeld ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.