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Gewerbeobjekt als Kapitalanlage 3

Preis: 299.000,00
Region: Bad Schönborn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 13:06
Aufrufe: 2
ID: P4DjOm91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1339 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 1339 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt auf einem ca 1339 qm gossem Grundstück in Langenbrücken. Zur Zeit ist das Objekt vermietet an eine Pizzeria und einem Tanzlokal. Im OG befindet sich eine ca 90 qm große Wohnung, die zur Zeit nicht vermietet ist. Die Gesamtmieteinnahme beträgt derzeit ? 13.560,00 und eignet sich hervoragend als Kapitalanlage.Bei Vollvermietung ist eine Gesamtmiete von 20.000? gewärleistet. Das Objekt kann näturlich auch selbstgenutzt werden.

Bauart:
Massiv!

Erdgeschoss:
Pizzeria , Tanzlokal

Obergeschoss:
Große 3 Zimmerwohnung mit ca. 90 qm

Keller:
nicht Unterkellert

Heizung:
Gaszentalheizung

Fenster:
Isoglas Holzfenster

PKW:
ausreichend Parkplätze

Lage

Bad Schönborn ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekannten Kurorten in Baden-Württemberg. Es verfügt über zahlreiche Kur- und Rehabilitationseinrichtungen.
Der Ort ist durch die Bundesstraße 3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Ort zweigt die Bundesstraße 292 von der B 3 ab.
In der Nähe verlaufen die Bundesautobahn 5 (Nord-Süd) und die Bundesautobahn 6.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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