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Gewerbeobjekt - 10 Rampen - 7,50 m Höhe 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 9:17
Aufrufe: 1
ID: 2y7Za7D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Objektbeschreibung

Der eingezäunte Gewerbekomplex verfügt zur Zeit über eine freie Einheit mit 4.159 m² Lagerfläche, die über einen überdachten Rampenbereich angeliefert werden kann. Vor dem Objekt gibt es ausreichend Rangier- und Parkfläche für PKW und LKW.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe: ca. 7,50 m
Andienung: zwei Ladetore (überdachte Rampenandienung)
Andienungshöhe der Rampenanlage: ca. 1,25 m
Spinkleranlage, Zu- und Abluftanlage vorhanden
Lichtkuppeln / Oberlichter vorhanden
Beheizbar durch Deckenlüfter (Gas-Wärmeheizung)
Innenliegendes Hallenbüro vorhanden
Getrennte Sanitäreinheiten vorhanden
Bodenbelastbarkeit zwischen 2 to/m² - 3,5 to/m²

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln Ossendorf und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A57, sowie an das Kölner Stadtzentrum. Mieter in der direkten Nachbarschaft sind Geodis, Klosterfrau, UPS, Coca Cola und Rimowa.

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.

Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4159,00 m²

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