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Gewerbeliegenschaft mit Büro und Lagerhallen + Baugrundstück

Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 März, 9:23
Aufrufe: 1
ID: p42pG3w1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4200 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 11100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

In guter Verkehrslage von Gummersbach, befindet sich diese Gewerbeimmobilie die im Jahre 1955 erbaut und in den 70er und 80er erweitert wurde. Dieser Gewerbekomplex besteht aus unterschiedlich großen Hallen, die sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden, teilweise sind Hallentore vorhanden. Auf Grund eines Brandschadens steht das Gebäude leer und kann kurzfristig übernommen werden. Das ca. 11.100 m² große Grundstück kann zur rechten Seite abgeteilt werden und es können Baugrundstücke entstehen.

Diese Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in:
Erdgeschoss
- Halle 1 ca. 410 m²
- Halle 2 ca. 266 m²
- Halle 3 ca. 390 m²
- Halle 4 ca. 290 m²
- Halle 5 ca. 128 m²
- Verwaltungsbereich ca. 200 m²
- Restliche Nutzfläche ca. 516 m²
Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 2.200 m²

Obergeschoss
- Halle 1 ca. 650 m²
- Halle 2 ca. 300 m²
- Halle 3 ca. 580 m²
- Verwaltungsbereich ca. 150 m²
- Restliche Nutzfläche ca. 120 m²
Die Gesamtfläche im Obergeschoss beträgt ca. 1.800 m²

Die Hallen können teilweise zusammen gelegt oder auch geteilt werden.

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich an der Kaiserstraße welche in die Hückeswagener Straße übergeht.

Adresse: Kaiserstraße 179 in 51643 Gummersbach

Verkehrgünstige Lage, direkt an der Hauptstraße.

Entfernung:
- zum Busbahnhof und zum Bahnhof sind es ca. 1.500 m (Direkte Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof)
- zur Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln oder Olpe sind es ca. 9,50 km
- zur Autobahnauffahrt A45 Richtung Frankfurt oder Dortmund sind es ca. 14,00 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Verwaltungsfläche: 600,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet

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