Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Kitzingen (Kreis)

Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite 1

Preis: 1.150.000,00
Region: Dettelbach, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 10:12
Aufrufe: 0
ID: xy5rnzo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.150.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 104.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das freistehende Gebäude mit groß dimensionierten Parkflächen wurde im Jahre 1999 errichtet.

Die Räume sind teilweise zweigeschossig und von Galerien umrahmt.
Im 1.OG befindet sich zusätzlich ein großer überdachter Außenbereich.

Das Gebäude wurde aufwendig in Massivbauweise mit Blecheindeckung gebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt bringt schon mit dem derzeitigen Vermietungsstand eine Bruttorendite von ca. 10,2 %.

Im EG wird eine gut gehende Diskothek mit neuster Sound- und Lichttechnik betrieben.

Das riesige Außengelände bietet Nutzungsreserven für Flohmärkte, Konzerte und sonstige Veranstaltungen.

Das OG mit einer Größe von ca. 700 m² und separatem Zugang von außen steht zur Neuvermietung an.

Vielfältige Nutzungen sind denkbar, es wird momentan ein Mieter für das OG gesucht.

Nutzungsideen für das OG:

- LaserTag Arena
- Erlebnisgastronomie gemischt
- Sport- und Wellnesscenter
- Saunaclub allgemein
- Bürogebäude / Gewerbe
- Ausstellung / Handel
- Indoor Erlebnispark

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbepark Dettelbach 2000 in direkter Nachbarschaft zu Kino, Bowlingcenter, Burger King, Tankstelle, eines Budget Hotels sowie weiteren Gewerbebetrieben.

Der Gewerbepark liegt in der Mitte Deutschlands direkt am Kreuz der Autobahnen A7 und A3. Die Main-Metropole Würzburg liegt bequeme 10 Fahrminuten entfernt.

Durch die gute Verkehrsanbindung hat die Location einen sehr großen regionalen Einzugsbereich zu dem unter anderem Schweinfurt, Würzburg, Kitzingen und Nürnberg gehören.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner Herr Claus Aigen steht Ihnen gerne unter Tel. 0931-32169-92 zur Verfügung.

Ähnliche Anzeigen
  1. Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite
  2. Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite 1
  3. Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite 2
  4. Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite 3
  5. Ca. 6,7 % Bruttorendite - Vermietete exklusive Bürofläche in Praxis u. Dienstleistungszentrum in Schramberg-Sulgen
  6. Laden ALTBAU-SANIERUNG -mgl. Bruttorendite 7,49% -für Yoga, Beauty, Therapeutik, Fitness, Boutique
  7. Vier von acht vermietete Whg im MFH Nähe Messeplatz, Bruttorendite 6,7%
  8. Anleger aufgepasst! 6 % Bruttorendite möglich*Gemütliche Whg. 44m² m.Terrasse, EBK, Carport*
  9. RE/MAX - Sanierte und vermieteten Wohnungen mit 5,5% Bruttorendite
  10. **** TOP vermietetes Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg-Hoheneck - 5,84 % Bruttorendite ****
  11. RE/MAX - Mit dieser Immobilie wird eine Bruttorendite von ca. 9% generiert
  12. Ca. 7,5 % Bruttorendite - Physiotherapeutische Praxis in Praxis u. Dienstleistungszentrum in Schramberg-Sulgen
  13. Renditeobjekt mit ca. 7 % Bruttorendite: Wohn- u. Geschäftshaus in absoluter Zentrumslage in Schramberg.
  14. **Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen
  15. **Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen 1
  16. **Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen 2
  17. Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 11,1 % Bruttorendite!
  18. RE/MAX - Renditeobjekt - Bruttorendite ca. 6% - Vier neurenovierte ETW - Völklingen-Fenne !!
  19. Werkhalle mit Bürotrakt - 7,89 % Bruttorendite !!
  20. **Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen 3
Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite
Objektbeschreibung Das freistehende Gebäude mit groß dimensionierten Parkflächen wurde im Jahre 1999 errichtet. Die Räume sind teilweise zweigeschossig und von Galerien umrahmt. Im 1.OG befindet sich zusätzlich ein großer überdachter Außenbereich. Da
Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite 1
Objektbeschreibung Das freistehende Gebäude mit groß dimensionierten Parkflächen wurde im Jahre 1999 errichtet. Die Räume sind teilweise zweigeschossig und von Galerien umrahmt. Im 1.OG befindet sich zusätzlich ein großer überdachter Außenbereich. Da
Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite 2
Objektbeschreibung Das freistehende Gebäude mit groß dimensionierten Parkflächen wurde im Jahre 1999 errichtet. Die Räume sind teilweise zweigeschossig und von Galerien umrahmt. Im 1.OG befindet sich zusätzlich ein großer überdachter Außenbereich. Da
Gewerbeinvest 10,2 % - 13,6 % Bruttorendite 3
Objektbeschreibung Das freistehende Gebäude mit groß dimensionierten Parkflächen wurde im Jahre 1999 errichtet. Die Räume sind teilweise zweigeschossig und von Galerien umrahmt. Im 1.OG befindet sich zusätzlich ein großer überdachter Außenbereich. Da
Ca. 6,7 % Bruttorendite - Vermietete exklusive Bürofläche in Praxis u. Dienstleistungszentrum in Schramberg-Sulgen
Objektbeschreibung Das in moderner Architektur sehr hochwertig erstellte 3-geschossige Praxis- u. Dienstleistungszentrum setzt städtebauliche Akzente für gewerbliche Objekte nicht zuletzt durch seine mutige und auffallende Farbgebung. Gute Erreichbar
Laden ALTBAU-SANIERUNG -mgl. Bruttorendite 7,49% -für Yoga, Beauty, Therapeutik, Fitness, Boutique
Objektbeschreibung EINIGE HIGHLIGHTS --Boxhagener Kiez um die Ecke zur Simon-Dach-Straße --hohe Bruttorendite von 7,49% bei Vermietung möglich --Ladengeschäft mit zwei großen Schaufensterflächen mit Ablagen --geeignet zum Beispiel für Yoga, Beauty, T
Vier von acht vermietete Whg im MFH Nähe Messeplatz, Bruttorendite 6,7%
Objektbeschreibung Vier von acht Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus Nähe Messeplatz stehen en bloc zum Verkauf. Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen 14.100 Euro pro Jahr. Die Bruttorendite beträgt 6,7%. Verwaltungskosten
Anleger aufgepasst! 6 % Bruttorendite möglich*Gemütliche Whg. 44m² m.Terrasse, EBK, Carport*
Objektbeschreibung Dohma - Das Tor zur Sächsischen Schweiz, ideal für Naturliebhaber. Klein, fein, aber oho - diese wunderschöne 1,5 Zimmerwohnung ist ideal für 1 Person und besticht durch den sehr offen gehaltenen Grundriss und seinen Möglichkeiten.
RE/MAX - Sanierte und vermieteten Wohnungen mit 5,5% Bruttorendite
Objektbeschreibung Fantastische Gelegenheit für Kapitalanleger - Top Rendite - 5,5 %! Die zentral gelegenen Wohnungen repräsentieren sich durch die äußerst lukrative Lage in der Innenstadt von Titisee-Neustadt. Ein idealer Standort, der sämtliche Anf
**** TOP vermietetes Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg-Hoheneck - 5,84 % Bruttorendite ****
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 komplett saniert und verfügt über 5 separate Wohnungen welche sehr gut vermietet sind. Die Jahreskaltmiete liegt bei 39.655 €, somit ergibt sich eine Bruttorendite von 5,84 %. EG-Wohnung rech
RE/MAX - Mit dieser Immobilie wird eine Bruttorendite von ca. 9% generiert
Objektbeschreibung Objektbeschreibung In einem attraktiven Geschäftshaus mit sehenswerter Fassade liegt dieses Ladengeschäft in zenraler Lage von Bühl. Mietvertrag mit fester Laufzeit von 5 Jahren, also bis Ende 2019 mit Option für weitere 5 Jahre. B
Ca. 7,5 % Bruttorendite - Physiotherapeutische Praxis in Praxis u. Dienstleistungszentrum in Schramberg-Sulgen
Objektbeschreibung Das in moderner Architektur sehr hochwertig erstellte 3-geschossige Praxis- u. Dienstleistungszentrum setzt städtebauliche Akzente für gewerbliche Objekte nicht zuletzt durch seine mutige und auffallende Farbgebung. Gute Erreichbar
Renditeobjekt mit ca. 7 % Bruttorendite: Wohn- u. Geschäftshaus in absoluter Zentrumslage in Schramberg.
Objektbeschreibung Das Objekt wurde ca. im Jahre 1916 als 1-geschossiges Gebäude mit Unterkellerung erbaut und gewerblich genutzt. Im Jahre 1960 erfolgt die Aufstockung um 3 Vollgeschosse. Seit der Aufstockung befindet sich im Ergeschoss eine gewerbl
**Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen
Objektbeschreibung - verzinkte Stahlbaukonstruktion, System Atlas - Wände Bürovorbau massiv, außen verblendet - eingezäuntes Grundstück mit Rolltor, vor der Halle gepflastert - ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Ausstattungsbesc
**Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen 1
Objektbeschreibung - verzinkte Stahlbaukonstruktion, System Atlas - Wände Bürovorbau massiv, außen verblendet - eingezäuntes Grundstück mit Rolltor, vor der Halle gepflastert - ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Ausstattungsbesc
**Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen 2
Objektbeschreibung - verzinkte Stahlbaukonstruktion, System Atlas - Wände Bürovorbau massiv, außen verblendet - eingezäuntes Grundstück mit Rolltor, vor der Halle gepflastert - ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Ausstattungsbesc
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 11,1 % Bruttorendite!
Objektbeschreibung Zum Verkauft steht ein Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietung! Das Mehrfamilienhaus hat zweieinhalb Geschosse und verfügt über momentan 4 Wohneinheiten, wobei hier 2 Wohnungen derzeit als eine Wohnung genutzt wird. Das Haus hat e
RE/MAX - Renditeobjekt - Bruttorendite ca. 6% - Vier neurenovierte ETW - Völklingen-Fenne !!
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt. Dann kann ich Ihnen dieses Objekt empfehlen. Vier neurenovierte Wohnungen in Fenne einem Stadtteil von Völklingen, in einem 2011 komplett umgebauten und sanierten 6-Familienhaus. (En
Werkhalle mit Bürotrakt - 7,89 % Bruttorendite !!
Objektbeschreibung 7,89 % Bruttorendite machen dieses Anlageobjekt besonders attraktiv !! Das Anwesen ist längerfristig an eine solvente Firma vermietet. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Gewerbeimmobilie mit bester Verkehrsanbindung. Das Geb
**Bruttorendite 7,714 %** Warmhalle mit Büro in Pritzwalk / Falkenhagen 3
Objektbeschreibung - verzinkte Stahlbaukonstruktion, System Atlas - Wände Bürovorbau massiv, außen verblendet - eingezäuntes Grundstück mit Rolltor, vor der Halle gepflastert - ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Ausstattungsbesc