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Gewerbeimmobilie mit individueller Nutzungsmöglichkeit

Preis: 395.000,00
Region: Emmerting, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 5:34
Aufrufe: 3
ID: P6ZAqaa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 82.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1995 in bester Geschäftslage von Emmerting, neben Discountern und Lebensmittelläden errichtet.

In dem Gebäude befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten aus dem Dienstleistungsbereich. Rund 300 m² Gewerbefläche und eine zusätzliche überdachte Gitterbox mit ca. 95 m² bieten für jegliche Art von Gewerbe ausreichend Platz. Der gemeinschaftich genutze Parkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit PlanetHome. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt. Bei Online-Anfragen dürfen wir Sie höflichst darum bitten, Ihre vollständigen Adressdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) anzugeben. Vielen Dank!

Lage

Emmerting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und Mitglied der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Die Gemeinde besteht aus 4 Gemeindeteilen mit den Ortsteilen: Bruck, Oberemmerting, Unteremmerting, Seng. Es gab 1998 nach der amtlichen Statistik im produzierenden Gewerbe 125 und im Bereich Handel und Verkehr 48 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort. In sonstigen Wirtschaftsbereichen waren am Arbeitsort 139 Personen sozialversicherungspflichtig beschäftigt. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort gab es insgesamt 1.504. Im verarbeitenden Gewerbe gab es 1 Betrieb, im Bauhauptgewerbe 2 Betriebe. Zudem bestanden im Jahr 1999 18 landwirtschaftliche Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 232 ha, davon waren 167 ha Ackerfläche und 65 ha Dauergrünfläche. Die Nahversorgung in Emmerting ist gut eingeteilt. 1991 eröffnete Jürgen Pfeiffer einen Spar-Supermarkt im Zentrum von Emmerting. Er war zentral gelegen und leicht zu erreichen. 2004 wurde der Spar-Supermarkt in Edeka umgeflaggt. 1996 eröffnete in der Guglweiterstraße ein Fachmarktzentrum. Unter anderem beherbergte es einen Penny-Markt, einen Fristo-Getränkemarkt und einen Drogeriemarkt sowie einen Metzger und einen Bäcker. 2008 wurde für den Penny-Markt ein neues Gebäude erschaffen. In der alten Ladenfläche befindet sich jetzt ein Tiernahrungsgeschäft. Da aufgrund geringer Schülerzahlen die erforderliche Mindestanzahl zur Bildung einer Schulklasse nicht mehr erreicht wurde, wurde 2009 die Volksschule Emmerting-Mehring aufgelöst und die Hauptschüler an die umliegenden Hauptschulen Burghausen und Burgkirchen verteilt. Die Grundschule Emmerting blieb bestehen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1500,00 m², Bundesland: Bayern

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