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Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen im Hafen
Preis: 1.450.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 6:03
Aufrufe: 4
ID: m1daOxGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 1.450.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2202 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.450.000,00
Käuferprovision: Verkauf: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung durch den Käufer fällig.Vermietung: 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar bei Mietvertragsabschluss vom Mieter
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 12492 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989 - 1995
Objektbeschreibung
1. Unterkellertes, zweigeschossiges Verwaltungsgebäude Bj. 1989
2. Betriebsgebäude 1, unterkellerte, eingeschossige Halle mit eingebautem Werkstatttrakt, Bj. 1989, Hubbühne zwischen Keller- und Erdgeschoss
3. Betriebsgebäude 2, nichtunterkellerte, eingeschossige Halle mit eingebautem Werkstattrakt, Bj. 1995
Umnutzung zum Recyclingbetrieb B. 1999/2000
4. Offene Ladezonenüberdachung, Bj. 2001
Einbruchmeldeanlage, Brandmeldeanlage.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Außenanlagen: Hofflächen mit Betonsteinpflaster befestigt, Schotter, Rasen, Zierpflanzungen, Einfriedung mit Maschendrahtzaun und Stahltoranlage.
Lage
Geschlossenes Gewerbegebiet, ca. zehn Autominuten in die Innenstadt,
Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.
Sonstige Angaben
Exposéverantwortung:
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Objektbeschreibung 1. Unterkellertes, zweigeschossiges Verwaltungsgebäude Bj. 1989 2. Betriebsgebäude 1, unterkellerte, eingeschossige Halle mit eingebautem Werkstatttrakt, Bj. 1989, Hubbühne zwischen Keller- und Erdgeschoss 3. Betriebsgebäude 2, nic
Objektbeschreibung 1. Unterkellertes, zweigeschossiges Verwaltungsgebäude Bj. 1989 2. Betriebsgebäude 1, unterkellerte, eingeschossige Halle mit eingebautem Werkstatttrakt, Bj. 1989, Hubbühne zwischen Keller- und Erdgeschoss 3. Betriebsgebäude 2, nic
Objektbeschreibung Eingeschossige Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen: Ebenerdige Hallenflächen (ca. 1.050 m²), Höhe ca. 5,30 m, Untertraufe ca. 4,25 - 4,50 m, die Anlieferung erfolgt über zwei Sektionaltore mit Rampen und über ein weiteres
Objektbeschreibung Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen: Der Büroflächentrakt mit ca. 398 m² Nutzfläche ist direkt an die Hallenfläche (ca. 2.300 m² zzgl. ca. 700 m² Büro-/Technik-/Sozialflächen) angegliedert. Rolltore, Industrieestrich, Dame
Objektbeschreibung Eingeschossige Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen: Ebenerdige Hallenflächen (ca. 1.050 m²), Höhe ca. 5,30 m, Untertraufe ca. 4,25 - 4,50 m, die Anlieferung erfolgt über zwei Sektionaltore mit Rampen und über ein weiteres
Ausstattungsbeschreibung - ca. 4,50 - 5,50 m Hallenhöhe UKB - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über ebenerdige Sektionaltore mit Schleppdach - großzügige Andienungsfläche - ca. 70 PKW Stellplätze - komplett umfahrbares Areal - Ausbaureserve von c
Objektbeschreibung Die Gewerbeimmobilie, 67.000 m² Gesamtfläche, gegliedert in mehrere Gebäudekomplexe, mit großen Parkplatz ist abgeschlossen und ruhig gelegen. Die verfügbare Nutzfläche von 8.000 m² gliedert sich in Gewerbehallenfläche 6.000 m² und
Objektbeschreibung Die Gewerbeimmobilie, 67.000 m² Gesamtfläche, gegliedert in mehrere Gebäudekomplexe, mit großen Parkplatz ist abgeschlossen und ruhig gelegen. Die verfügbare Nutzfläche von 8.000 m² gliedert sich in Gewerbehallenfläche 6.000 m² und
Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde 2011 als Produktions-, Lager- und Bürogebäude errichtet. Die Bauweise ist sowohl eine Holzkonstruktion mit Sandwichelementen als Fassade und Wärmedämmung als auch massiv mit Stahlbetonstüt
Objektbeschreibung Das Grundstück ist ca. 3.000,00 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 912,5 m², bestehend aus einem ca. 189,0 m² großen Produktionsberei
Objektbeschreibung Das Grundstück ist ca. 3.000,00 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 912,5 m², bestehend aus einem ca. 189,0 m² großen Produktionsberei
Objektbeschreibung Eingeschossige Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen: Ebenerdige Hallenflächen, Höhe ca. 5,30 m, Untertraufe ca. 4,25 - 4,50 m, die Anlieferung erfolgt über zwei Sektionaltore mit Rampen und über ein weiteres ebenerdiges Tor
Objektbeschreibung Eingeschossige Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen: Ebenerdige Hallenflächen, Höhe ca. 5,30 m, Untertraufe ca. 4,25 - 4,50 m, die Anlieferung erfolgt über zwei Sektionaltore mit Rampen und über ein weiteres ebenerdiges Tor
Objektbeschreibung Baujahr: 1978 / 1993 - ist der Gewerbeteil im Bereich der Büroräume aufgestockt worden - 2geschossige Bauweise - 1geschossiger Hallenbereich - Sattel- und Pultdach, teils Flachdach - freistehend, Wohnhaus und Bürotrakt unterkellert
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Objektbeschreibung Hallen- und Büroflächen 1. Ebenerdige Halle (ca. 450 m²), Baujahr 1973, lichte Höhe ca. 7,90 m, aus Betonfertigteilen und Stahlbetonplatten mit zusätzlicher Isolierung, Industrieestrich, Warmwasser, Luftheizung. Direkt hieran angeb
Objektbeschreibung Baujahr: 1978 / 1993 - ist der Gewerbeteil im Bereich der Büroräume aufgestockt worden - 2geschossige Bauweise - 1geschossiger Hallenbereich - Sattel- und Pultdach, teils Flachdach - freistehend, Wohnhaus und Bürotrakt unterkellert
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Objektbeschreibung Baujahr: 1978 / 1993 - ist der Gewerbeteil im Bereich der Büroräume aufgestockt worden - 2geschossige Bauweise - 1geschossiger Hallenbereich - Sattel- und Pultdach, teils Flachdach - freistehend, Wohnhaus und Bürotrakt unterkellert
Moderne Hallen- und Büroflächen, verkehrsgünstig im Bonner Norden gelegen. Ausstattungsbeschreibung Die modernen, beheizten Hallenflächen verfügen über 4 Tore zur Anlieferung. Die Höhe beträgt großteils ca. 7,2 m, im Seitentrakt ca. 4 m. Die Büros si