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Gewerbeimmobilie mit Hallen-/ Büro- und großen Freiflächen

Region: Schkeuditz, Sachsen
Anzeige vom: 11 Juli, 2:08
Aufrufe: 2
ID: K1xDvL21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt wurde in 1995 errichtet und besteht aus 2 Hallenbereichen und einem 2-geschossigen Büroanbau.
Das Gesamtgrundstück ist ca. 15.000 m² groß.
Zur Vermietung steht ein 1.100 m² großer Hallenbereich , ca. 7.000 m² Freifläche und eine Büroetage mit ca. 500 m².
Die Hallenzufahrt erfolgt über ebenerdige Sektionaltore. Die Nutzung des Ölabscheiders auf dem Grundstück ist möglich.
Das Gelände ist komplett umzäunt.

Lage

Die Immobilie befindet sich nordwestlich von Leipzig, im Gewerbegebiet Schkeuditz-Glesien. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nur ca. 3 km von der Ab-/Auffahrt Wiedemar zur BAB 9 (Berlin-München) entfernt. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Nähe zum Schkeuditzer Kreuz, dem Verkehrsknotenpunkt zur BAB 14 und dem Flughafen Leipzig-Halle. Die Entfernung zur Innenstadt von Leipzig und Halle beträgt ca. 17 km.

Sonstige Angaben

Entfernungen:
- A9 (AS Wiedemar) 3,8 km
- A14 (AS GVZ) 7,9 km
- Leipzig Innenstadt 20 km
- Leipzig Flughafen 11,8 km

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2300,00 m², Freifläche: 7000,00 m²

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