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Gewerbeimmobilie mit Betreiber-, Hausmeister-, bzw. Betriebsleiterwohnung in Münnerstadt. 3

Preis: 298.000,00
Region: Bad Neustadt - Münnerstadt, Bayern
Anzeige vom: 17 Mai, 9:12
Aufrufe: 1
ID: EykVeQl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 995 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Makler-honorar von 3,57 % aus der Kaufpreissumme inkl. Mwst. fällig. Das bezieht sich auch auf Garagen od. Stellplätze.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 995 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.94 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

freistehendes, ruhig gelegenes Wohn- und Geschäftshaus, sehr sonnig mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Gewerbeflächen, der ehem. Gastraum hat ca. 80 m². Baujahr des Objektes 1995.
2 voneinander getrennte Zugänge.
Vor dem Haus großer Hofraum mit 10 Stellplätzen und 1 Großgarage mit ca. 150 m² und 6 Stellplätzen. Das Gartengrundstück ist eingefriedet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der ca. 80 m² großer Gastraum, nutzbar als Bistro- Sky- Billard- Darts- Bar- oder sonstigen Büro- bzw. Geschäftsbetrieb. Gäste WC m. Pissoire, sowie der Wellnessbereich mit Dampfsauna, türk. Hamam, Tauchbecken und Duschen. Im Garten befindet sich noch eine finnische Sauna.
Das südlich ausgerichtete 15 ° geneigtes Dach ist mit einer Solaranlage, Baujahr 2005, ausgelegt. ( ca.. 500,-- € Ertrag pro Monat).
Garantie Abnahme von eon bis 2025

Lage

Sehr ruhige Wohnlage, Südausrichtung im nördlichen Gewerbegebiet von Münnerstadt mit guter Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Sportanlagen, Einkaufsmärkten, Mehrzweckhalle und gute Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Besichtigungen:
Nach Terminabsprache kurzfristig möglich.

Füllen Sie bitte das Kontaktfenster vollständig aus, od. rufen Sie uns zu unseren offiziellen Geschäftszeiten (siehe unten) an. Tel.: 0174 - 30 88 545

Es können nur Anfragen mit vollständigen Personenangaben bearbeitet werden, daher geht Ihnen nach Kontaktaufnahme ein Fragebogen zu, der ausgefüllt wieder zurückzusenden ist.

Bitte teilen Sie mir auch Ihre Erreichbarkeit (Tag und Zeit) mit. Danke!

Zu einer Besichtigung ist eine Mieterselbstauskunft mitzubringen! Ein entsprechendes Formular geht Ihnen zu. und ist ausgefüllt zum Besichtigungstermin mitzubringen.

Provisionsregelung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar von 3 % aus dem Kaufpreis + MwSt.. (= 3,57 % inklusive MwSt.) fällig. Das bezieht sich auf das Gesamtobjekt.

Widerspruchsfrist:
Nach Kontaktaufnahme über das Kontaktfenster geht Ihnen automatisch eine Widerrufsbelehrung zu!

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Mir/uns ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.

Geschäftszeiten:
Unsere Geschäftszeiten sind von :

Montag bis Donnerstag jeweils von 09:00 - 17:00 Uhr.

Freitags von 09:00 - 14:00 Uhr.

Besichtigungen auch Samstags möglich!

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