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Gewerbeimmobilie in bester Stadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. 3

Preis: 865.000,00
Region: Zweibrücken, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 Mai, 5:10
Aufrufe: 3
ID: g1mOEQ94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 865.000,00

Grundstück: ca. 2120 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 865.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 2120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 356.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gewerbeanwesen im Herzen der Stadt Zweibrücken zu verkaufen .

Sehr gute Verkehrsanbindung  zur BAB
Das Grundstück liegt im Michgebiet, es befinden sich Stellplätze, und Garagen auf dem Grundstück.
Das 1958 erbaute Anwesen wurde zum Teil 1999 umgebaut bzw. Saniert es steht ein zwei-geschössiges Büro mit Ausstellung zur Verfügung.
Große Lagerhalle mit Lastenkran ca. 1484 m² Fläche.
Verwaltungs- und Büroräume: ca.220 m²
Ausstellungsfläche ca. 420 m²
Ausstellungs- und Lagerbereich 1968  umgebaut und modernisiert.
1985 wurde die Dacheindeckung, die Schaufensteranlage sowie die Eingangsanlage erneuert.
1999  Neuausbau des Ausstellungsraumes.
Das Anwesen befindet sich laut Gutachten in einem sehr guten Zustand.
Im EG befinden sich drei Büros, ein Abstellraum und eine WC-Anlage sowie die Ausstellungsfläche.
Im OG sind zwei Büros, ein Besprechungsraum.
 
Eine Vermietung Komplett oder in Teilflächen ist möglich!

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung, Gebläseheizung  im Lager, 5 Tonnen Lastenkran , großes Rolltor an der Halle auch für LKW, große Ausstellungsfläche im EG

Lage

Zweibrücker Stadtmitte es bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen  sowie eine Autobahnauffahrt in ca. 1 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 1484,00 m², Nutzfläche: 2124,00 m², Gesamtfläche: 2124,00 m², Verwaltungsfläche: 640,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Befeuerungsart: Erdgas

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