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Gewerbeimmobilie 1

Preis: 159.000,00

Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 Juni, 5:12

ID: VyVWM084

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 159.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,5% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4555 m²

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Randlage des Gewerbegebietes Ibbenbüren-Uffeln, gut 3 km von der Stadt Hörstel, knapp 6 km von der Stadt Ibbenbüren und rd. 5 km von der BAB-30-Auffahrt Ibbenbüren-West entfernt.
Es handelt sich um ein 4.555 m² großes, komplett mit einem Stabgitterzaun eingezäuntes Gelände und einer aufstehenden Halle, dass bislang als Altmetallhandel genutzt wird. Bei der Halle (Kalthalle) handelt es sich um ein Gebäude mit einer Grundfläche von rd. 10,66 m x 10,66 m und einer Gewerbefläche von rd. 113 m². Hier sind ein Büro nebst Sanitärbereich sowie die eigentliche Arbeitshalle mit Hebebühne und einer Industriewaage (3 t), sowie Lagerflächen im DG untergebracht. Das Büro wird über einen Strom betriebenen Radiator beheizt.
Die Grundstücksfläche ist überwiegend geschottert. Ferner gibt es betonierte Fläche (Siloplatte ca. 30 m x 6,5m) sowie gepflasterte Flächen (zwei Freilager jeweils ca. 25 m x 5 m, Containerstellfläche 25 m x 5 m). An der Nord-West-Grenze des Grundstücks befindet sich zudem eine rd. 1.000 m² Grün-/Waldfläche die als Reservefläche zur Verfügung steht. Von hier aus wäre ferner eine zweite Zufahrt möglich, so dass auch eine Teilung oder getrennte Nutzung des Grundstücks denkbar wäre. Die Übernahme eines LKW, eines Staplers, eines Baggers und eines Überseecontainers wäre ebenfalls möglich.

Lage

Gewerbegebiet - Ibbenbüren-Uffeln

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 4555,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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