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Gewerbehallen Wendelstein - ideal für Handwerker
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: Mieter-Kurtage 3,57 Monatsmieten (inkl. Mwst.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommen 4 Hallenflächen, jeweils Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Es sind abgeschlossene Einheiten, die zusammen oder getrennt angemietet werden können. Im 1. OG ist auch eine Büronutzung möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Boardinghouse.
Die Zufahrt erfolgt über eine nicht ausgebaute Straße.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde 2014 modernisiert. Die Hallen haben ebenerdige Zufahrten mit jeweils 1 Rolltor (4 m breit x 3 m hoch). Die Beheizung erfolgt über Gaslüfter. Jede Einheit verfügt über ein WC, Starkstrom, Heiz-, Strom- und Wasserzähler. Im 1. Obergeschoss Kunststoff-Isolierglas-Dachfenster Marke Velux. Freiflächen und Stellplätze. Die erste Halle hat einen Waren-Aufzug.
Lage
Die Marktgemeinde Wendelstein liegt südlich von Nürnberg, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg.
Die Gemeinde ist an sämtliche Autobahnen hervorragend angebunden. Über die A73 ist die Nürnberger Innenstadt wie auch die Messe Nürnberg schnell erreichbar.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstige Angaben
Flächen/Aufteilung:
320 m² je Halleneinheit - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Parken:
zu jeden Halleneinheit gehören 2 Stellplätze
verfügbar/frei ab:
sofort
Zusatz-Info Preis:
1.250,00 EUR je Halleneinheit zzgl. Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer