Gewerbehallen, Industriehallen in Ebensfeld mit Top Anbindung an die A 73!

Preis: € 420.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2400 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 420.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen mehrere Industrie-/Gewerbe-/ oder Lagerhallen direkt an der A 73 in Ebensfeld.
Die Hallen verfügen über separate Eingänge, gepflasterten Hof und einem Garten hinter dem Gebäude.
Die Hallen sind für Gewerbe oder Industrie geeignet.

Lagerhalle 1 verfügt über:
-Büro
-2x WC
-Rolltor
-gepflasterter Hof
-Garten im Hinterhof

Lagerhalle 2 verfügt über:
-eingerichtetes Büro
-Ausstellungsraum mit Schaufenster
-WC mit Dusche
-Industrieboden und Rolltor

Lagerhalle 3 verfügt über:
-elektr. Tor mit Fernbedienung
-Bad mit Dusche
-gepflasterter Vorhof

Die Gesamtfläche beträgt 2400m², davon sind ca. 2000m² Lager/Produktionsfläche.
Die Hallen werden mittels einer Ölzetralheizung beheizt.
Eine Aufteilung der Hallen ist möglich!
Die Hallen können kurzfristig übernommen werden. Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich!
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird nachgereicht!

Ausstattungsbeschreibung

-2x elektr. Tore mit Fernbedienung
-Tor mit sep. Eingangstür
-Ölzetralheizung
-Büroraum
-Verkaufsfläche mit Schaufenster
-Ausstellungsraum
-WC mit Dusche
-Lagerhallen mit Industrieboden
-Strom-/ Wasseranschluss
-Gartenanteil
-Kunststofffenster
-großer Hof

Lage

Die Marktgemeinde Ebensfeld (knapp 6.000 Einwohner mit Ortsteilen) liegt am wunderschönen Obermain zwischen Bamberg und Lichtenfels, unweit der Kurstadt Bad Staffelstein.
Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind vor Ort.
Die Industriehallen liegen am Ortseingang, dirket an der A 73.

Für Autofahrer liegt Ebensfeld verkehrsgünstiger als man vielleicht denkt. So ist man in drei Minuten auf der A73 Erfurt-Nürnberg und erreicht darüber in ca. 10 Minuten die A70 Schweinfurt-Bayreuth. Die Innenstädte von Bamberg und Coburg sind in ca. 25 Minuten, der Flughafen Nürnberg in knapp 1 Stunde zu erreichen. Ebensfeld ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Sonstige Angaben

Um Fragen zu beantworten, die das Exposé offen lässt und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Da alle Angaben vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen, kann ich für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Bitte die Kontaktdaten immer mit Name, Telefonnummer, Straße und Ort angeben!
Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0160/99164288.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2400,00 m², 1 Etagen, Lage im Industriegebiet, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Flughafen: 60