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Gewerbehalle mit Grundstück für Erweiterung
Preis: € 500.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 787 m²
Kostenübersicht
Preis: € 500.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 4020 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gut belichtete Produktionshallte, Baujahr 1982, Erweiterung, Umbau und Modernisierung im Jahre 1992. Skelettbauweise Stahlträger (Binder und Pfetten) Trapezbleche, 80 mm starker Dämmkern. Flachdach (3° Neigung) konstruktionsgleich. Vielfältige Nutzungskonzepte sind möglich. Im Außenbereich 2 Container mit Flachdach überdeckt. Fertiggarage mit Überdachung (Flachdach) zum östlichen Hallentor. Im Außenbereich umfangreiche befestige Flächenmit ca. 35 Kfz-Stellplätzen. Die Abtrennung dieses Grundstücksteilbereichs und eine weitere Bebauung ist denkbar.
Das Anwesen ist bereits freigestellt und kann nach Absprache, auch kurzfristig übernommen werden.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Lage
Die Stadt Müllheim (267 m ü. NHN) mit ihren Ortsteilen Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen, Feldberg, Dattingen und Zunzingen beherbergt ca. 18.500 Einwohner und liegt im Zentrum des Markgräflerlandes inmitten des Bäderdreiecks Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen. Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die Bundesstraße 3 sowie an die Rheintalbahn (Basel-Karlsruhe). Der Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 25 km entfernt. Die Stadt Müllheim verfügt über alle Einrichtungen für das tägliche Leben, so sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch Kindergärten, Ärzte und Apotheken auch viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für die kulturellen Bedürfnisse ist genauso gesorgt wie auch für das gemütliche Zusammensein in den zahlreichen Vereinen. Müllheim ist das Zentrum der Weinbauregion Markgräflerland. Vom Klima besonders bevorzugt und auf idealen Böden gedeihen auf knapp 500 ha Rebfläche zahlreiche Rebsorten, allen voran der Gutedel. Weitere typische Sorten der Region sind blauer Spätburgunder, Weißburgunder und Grauburgunder. Ebenfalls ist Müllheim Standort der Deutsch-Französischen Brigade sowie des Deutsch-Französischen Versorgungsbataillons.
Nähere Informationen erhalten Sie auch direkt unter www.muellheim.de.
Sonstige Angaben
Auf einen Blick:
Gewerbefläche unterteilt in Büros, Sozialräume und Produktionsfläche, zusätzlich 2 Container, Freisitz und Garage sowie ca. 35 Kfz-Stellplätze
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.