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Gewerbehalle * Lichte Höhe 8,5 m * Industriegebiet an der B 27
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Die Gewerbehalle wurde 2015 neu errichtet und ist kurzfristig beziehbar. Es stehen noch ca. 320 m² Lager- oder Produktionsfläche zur Vermietung.
Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor (4 x 4,5 m). Die lichte Raumhöhe bis UK der Holzbinder beträgt ca. 8,5 m. Die gedämmte Sandwich-Fassade ist mit mehreren Fenstern und Oberlichtern ausgestattet und bietet ein angenehmes Arbeiten mit Tageslicht. Bei Bedarf sind flexible Einbauten, z. B. Büro-Container oder WC sowie eine Heizung möglich. Jedes Stützenfeld verfügt über Abwasseranschlüsse und mehrere Leerrohre im Boden für eine variable Stromzufuhr. Außerdem sind Druckluftleitungen vorgesehen.
Der Eigentümer baut auf dem Grundstück eine zweite Halle mit Bürogebäude und kann so einem Mieter mit größerem Bedarf an Büro- und Sozialräumen dort weitere Flächen anbieten. Zudem wird es künftig eine überdachte Abfallsortierung mit mehreren Containern geben, die dem Mieter ebenfalls zur Verfügung gestellt werden können.
Auf dem insgesamt 8.690 m² großen Grundstück sind ausreichend Pkw-Stellplätze und Garagen vorhanden, die nach Absprache angemietet werden können. Ein Energieausweis ist derzeit nicht erforderlich.
Lage
Der Standort im Industriegebiet Greut zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der vierspurig ausgebauten B 27 Rottweil-Tübingen aus. Zur Autobahnanschlussstelle in Empfingen auf die A 81 Stuttgart-Singen gelangt man in etwa 16 Autominuten. Der Ortsteil Bisingen-Wessingen liegt nur 500 m entfernt. Nach Bisingen sind es etwa 4 km, nach Hechingen knapp 3 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag
Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m