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Gewerbehalle/Austellungsfläche in guter Lage 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in optimaler Verkehrslage zum Kreuz Dortmund-Unna.
Das ansprechende Objekt bietet ca. 1.000 m² Hallen- / Werkstattfläche mit integrierten Büroräumen und offener Galerie.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt bietet ca. 1.050 m² ² Hallenflächen mit integrierten Büroräumen und Galerie.
Die Andienuung erfolgt über ein ebenerdiges Tor.
Heizung: Fernwärme
angenehme Tageslichtverhältnisse
modern ausgestattete Büro- udn Sozialräume
voll ausgestattete Küche integriert
Freifläche gepfllastert
Energie- Verbrauchsausweis :
Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 7,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 68,8 kWh/(m²*a
Lage
Unna ist eine Große kreisangehörige Stadt und Kreisstadt des Kreises Unna im östlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Kreises Unna.
Unna liegt direkt an den Bundesautobahnen 1 (Köln- Bremen) sowie 44 (Dortmund- Kassel) und ist so sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.
Die Bundesstraße 1 durchquert das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung, die B 233 verlief ursprünglich von Werne über Unna in Richtung Iserlohn.
Gewerbesteuerhebesatz: 470 %
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1050,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen