Gewerbehalle 3000 m² direkt an der A 33, 49086 Osnabrück- Voxtrup 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 NKM incl. der gesetzl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Tageslicht- Gewerbehalle als " Kalt- Halle " mit LKW Zufahrt, grossen Rolltoren und Fluchtwegen.

Die Hallengröße beträgt 75 x 40 m.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 10 000 m²

Die Halle ist unterteilt mit einem Büro, 1 WC- Anlage, Dusche und weiterer abgetrennter Bereich als Werkstattraum. Über dem Werkstattraum befinden sich weitere Lagerungsmöglichkeiten in der 2 Ebene.

Die Halle verfügt über einen Strom und einen Gasanschluß. Der Bürobereich kann beheizt werden.

Sie wollen die Gewerbehalle besichtigen ? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter: 05402/ 641690 oder 01712024689

Lage

Die Stadt liegt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und im Schnittpunkt europäisch wichtiger Wirtschaftsachsen. Dadurch konnte sich die Stadt zu einem bedeutenden Logistikzentrum entwickeln.

Benachbarte Großstädte sind im Uhrzeigersinn von Norden Oldenburg, Bremen, Hannover, Bielefeld, Dortmund, Münster und Enschede (Niederlande).

Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt. So umschließt der Natur- und Geopark TERRA.vita die Stadt, reicht aber auch hinein bis in das Stadtgebiet. Osnabrück befindet sich im Osnabrücker Hügelland, das im Norden durch das Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald begrenzt wird. Die Ausläufer prägen die Stadt unmittelbar, da sich eine Vielzahl von Erhebungen in Osnabrück befindet. Die höchste ist der Piesberg mit 188 m, der für seinen ehemaligen Steinkohleabbau und das Industriemuseum bekannt ist. Allgemeiner liegt Osnabrück im Niedersächsischen Bergland, das sich von der Norddeutschen Tiefebene abgrenzt. Die Höhenlage am Neumarkt (Innenstadt) beträgt 64 m über Normalnull. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich am Piesberg bei 190 m über NN, der tiefste Punkt befindet sich beim Fluss Hase in Pye bei 54 m über NN. Die Stadtgrenze umfasst 79,5 km.

Nördlich des Wiehengebirges beginnt die Norddeutsche Tiefebene mit der Dümmer-Geestniederung. Das Osnabrücker Nordland ist dort geprägt von Endmoränen und ausgedehnten Moorlandschaften sowie Geest.

Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 1 im Westen mit einem der frequenzstärksten Autobahnkreuze Niedersachsens, dem im Volksmund bekannten Lotter Kreuz.

Im Süden befindet sich die A30, die zu weiten Teilen durch das Stadtgebiet führt und im Osten am Autobahnkreuz Osnabrück-Süd auf die

A33 trifft.

Da Osnabrück nicht nur an der Landesgrenze, sondern, etwas weiter gefasst, von drei Seiten von Nordrhein-Westfalen umgeben ist, von dort bzw. dorthin zudem gute Autobahnverbindungen bestehen und die Stadt als Großstadt und Oberzentrum per se attraktiv ist, wirkt sich der Käuferstrom aus dem benachbarten Westfalen am Westfalentag besonders aus.

Osnabrück ist der hervorragende Wirtschaftsstandort für viele Gewerbefachrichtungen.

Hier bieten wir in zentralster Autobahnlage an der A 33 nähe dem Nahner- Kreuz dieses Objekt in Osnabrück- Voxtrup, Abfahrt Fledder an.

Grern stellen wir Ihnen diese Tageslichthallen vor.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Aufteilung erleben Sie bei Ihrer Besichtigung !

Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.

Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:

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