Gewerbegrundstück, voll erschlossen Merchweiler im Gewerbegebiet "Auf Pfuhlst 1

Preis: € 210.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3326 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3326 m²

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück, voll erschlossen,
im Gewerbegebiet "Auf Pfuhlst"

Grundstück:
ca. 3.326 m²

Anmerkung:
Ein anhängendes Gewebeanwesen mit Gewerbehalle und Bürohaus
kann dazu erworben werden (siehe Exposé-Nr. 31018)

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück in L-Form mit Zufahrtsmöglichkeiten von der
Quierschieder Str. sowie von Auf Pfuhlst, leichte Hanglage,
gute Werbemöglichkeiten, etc.

Lage

zwischen Industriegebiet "Auf Pfuhlst" und Quierschieder Straße gelegen,
mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten, vorwiegend gewerblich genutztes Gebiet,
mit besten Verkehrsanbindungen zur BAB 1 und 8

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.

Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.

Aufteilung:
Bürohaus
Erdgeschoss: ca. 131 m² Nutzfläche
Sektretariat, 2 Büros (á 24 m²), 1 Konferenzraum,
Empfang, Teeküche, separate WC's, Diele

1. Obergeschoss: ca. 144 m² Nutzfläche
Chefbüro (ca. 37 m²) 3 Büros, Teeküche, Archiv,
separate WC's, Diele

Dachgeschoss:ca. 104 m² Wohnfläche mit separatem Zugang
derzeit vermietet
4 Zimmer, Küche, Bad

Halle
derzeit mittig geteilt mit je 535 m² = insgesamt 1.070 m²
mit 2 Lagern, 1 Büro, diverse Sozialräume mit ingesamt
ca. 140 m², Rundumfahrt und Durchfahrt gegeben,
diverse Lagerflächen hinter der Halle sowie ein Anbau für Werkstatt

Wichtig:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.