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Gewerbegrundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Preis: 499.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 13:20
Aufrufe: 1
ID: R4YAam24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 499.000,00

Grundstücksfläche: ca. 16352 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 16352 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein circa 16.300 m²-großes Gewerbegrundstück, davon 6.200 m² bebaut mit einer Bruttogeschossfläche von 8.500 m², in Dessau.
Die darauf befindliche Immobilie ist eine ehemalige Fabrik mit Produktions-, Werkstatt- und Bürogebäuden.
Auf dem Gelände befinden sich 21 Gebäude bzw. Gebäudeteile mit teilweise erhbelichem Sanierungsrückstau. Teilweise ist ein Abriss erforderlich.

Die Freiflächen sind mit Beton, Schotterdeckschicht und Rasen befestigt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf circa 93.000 € p.a und sind zeitlich befristet.

Energieausweis ist noch in Arbeit!

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Dessau in der Nähe vom Stadtzentrum.

Die Stadt Dessau ist ein Verkehrsknotenpunkt bedingt durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland.
Autobahnanschluss an die A9 ist 5 km entfernt, 2 Bundesstraßen durchqueren die Stadt.

Sonstige Angaben

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte:
Lagerfläche: 8500,00 m², Nutzfläche: 8500,00 m², Gesamtfläche: 8500,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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