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Gewerbegrundstück mit moderner Halle, Freifläche und Ausbaupotenzial
Preis: € 430.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 355 m²
Kostenübersicht
Preis: € 430.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1475 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine im Jahr 2000 erbaute moderne Stahlbetonhalle auf einem ca. 1.475 qm großen eingezäunten Gewerbegrundstück im Mischgebiet. Die Halle ist voll beheizbar. Die Gewerbefläche beträgt ca. 355 qm. Die Halle verfügt über 3 Sektionaltore (2 x elektrisch, 1 x manuell). Beste Tageslichtbeleuchtung und Belüftung. Büro-/Sozialräume mit Einbauküche und sanitäre Einrichtungen vorhanden. Großzügige Lagerflächen im Außenbereich, größtenteils befestigt, teilweise überdacht.
Das Gewerbegrundstück eignet sich bestens als Produktions-, Werk- oder Lagerhalle. Sie ist derzeit vermietet. Bei Bedarf kann ggfs. ein Wohnhaus auf dem Areal errichtet werden, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Ausstattungsbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 1475 qm
Nutzfläche Gewerbehalle: ca. 355 qm
hochfrequentiertes Mischgebiet nahe "Globus"
allerbeste Verkehrsanbindung
Büro- und Sozialräume
sanitäre Einrichtungen
3 Sektionaltore, 2 x elektrisch, 1 x manuell
beste Tageslichtbeleuchtung und Belüftung
voll beheizbar
Bodenbelastbarkeit: für 40 Tonner geeignet
großzügige befestigte und teilweise überdachte Freiflächen
Wohnhaus kann ggfs. errichtet werden
Lage
Bobenheim-Roxheim ist das Bindeglied zwischen Ludwigshafen und Worms und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Hallenanwesen befindet sich im Mischgebiet "In den Fuchslöchern" in umittelbarer Nähe zu "Globus". Schnelle Verkehrsanbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar über die BAB 6 und B9.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2000
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
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Weitere Angebote: www.muhlert.de
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Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.
Stichworte:
Gesamtfläche: 355,00 m²