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Gewerbegrundstück mit großer Halle und Bürotrakt 1
Preis: 1.200.000,00
Region: Lauterhofen, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 0:19
Aufrufe: 2
ID: p42WWjn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 1.200.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3960 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Die Halle ist momentan aufgeteilt in ca. 600 qm Lager, ca. 17 qm Heiz- und Tankraum, ca. 75 qm Büro mit Küche, Abstellraum und zwei WC-Anlagen, ca. 135 qm Ausstellung im Erdgeschoss und auf der Galerie und ca. 75 qm Lagerfläche im 1. Obergeschoss. Diese Lagerfläche kann auch bei Bedarf zu einer Wohnung umgenutzt werden, Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Die Grundfläche der Halle beträgt rund 800 qm.
Befahren werden kann sie durch zwei Rolltore, das eine ca. 3,80 m x 3,80 m groß und das andere mit Rampe ca. 2,50 m x 2,50 m groß. Parkplätze befinden sich vor den Ausstellungsräumen.
Bei Bedarf ist es möglich, Grund zuzukaufen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung.
Lage
Die Halle steht sehr verkehrsgünstig nahe der Autobahnausfahrt Lauterhofen der A6 Nürnberg-Amberg. Dadurch ist man auch schnell an die Autobahnen A3, A9 und A6 angebunden.
Sonstige Angaben
Alternativ würden auch Teilflächen ab 300 qm mit Büro vermietet werden. Monatlicher Mietpreis: EUR 4,50 pro qm zzgl. Nebenkosten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3960,00 m², 2 Etagen
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Objektbeschreibung Auf einem ca. 2.289 m² Grundstück im Gewerbegebiet Lustadt befindet sich eine ca. 417 m² Massivbauhalle mit integrierter top gepflegter ca. 168 m² großen Maisonette-Wohnung. Die großzügige, 1997 gebaute Satteldachhalle (isoliert) i
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