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Gewerbegrundstück mit ausgezeichneter Bebauungsmöglichkeit.

Preis: 900.000,00
Region: Ostfildern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 Juli, 10:32
Aufrufe: 1
ID: 549xpLLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 900.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2138 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 900.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig, Maklercourtage 4 % vom notariellen Kaufpreis zuzüglich 19 % MWST
Maklercourtage 4 % vom notariellen Kaufpreis zuzüglich 19 % MWST

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2138 m²

Objektbeschreibung

Ihr neuer Firmenstandort auf den Fildern!

Das Grundstück ist erschlossen und problemlos eben anfahrbar!

Grundstücksfläche: 2.138 m²
Grundflächenzahl: 0,8
Geschossflächenzahl: 2,2
eine 4-geschossige Bebauung ist möglich und zulässig

Grundstückspreis 900.000,00 EUR

Derzeitig ist das Grundstück vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit einer 1-jährigen Kündigungsfrist.
Auf Wunsch kann sofort bei Kaufabsicht noch vom derzeitigen Eigentümer gekündigt werden.
Monatliche Miete 1.585,- € = Jahesnettomiete 19.020,- €.

Das Grundstück wird geräumt angeboten. Ein Abbruch der derzeitigen vorhandenen kleinen
Gebäude ist Sache des Käufers, kann aber gerne angeboten werden.

Da es sich um ein Abrissgebäude/eine Neubebauung handelt, liegt kein Energieausweis vor.

Das Grundbuch ist absolut lastenfrei und im Baulastenverzeichnis gibt es keine Einträge.
Dadurch ist ein unproblematischer Kauf gewährleistet.

Lage

Ostfildern, Ortsteil Nellingen

Im Süden führt die Autobahn A8 StuttgartUlm vorbei. Auch Esslingen, das Neckartal und die B10
ist schnell erreichbar. Daher sehr zentral gelegen zwischen dem Filderraum mit Messe und
Flughafen und Stuttgart und dem industriestarken Neckarraum.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Buslininen und an das S-Bahn Netz durch die U7
und U8.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren
Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität
der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Stichworte:
GRZ: 0.8, GFZ: 2.2, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet

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