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Gewerbegrundstück mit aufstehendem Bürogebäude, beste Verkehrsanbindung

Preis: 1.980.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 5:51
Aufrufe: 5
ID: g1maWO1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.980.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 1.980.000,00

Käuferprovision: 3.6 % inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1359.11 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 46.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 46.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.60 kWh/(m²*a)

Gewerbegrundstück mit aufstehendem Bürogebäude

Objektbeschreibung

ca. 22.000 m² Gewerbegrundstück mit aufstehendem Bürogebäude
Bürogebäude:
EG: ca. 450,07 m² Nfl., vermietet
1.OG: ca. 454,38 m² Nfl., vermietet
2. OG: ca. 454,66 m² Nfl., Eigennutzung

Ausstattungsbeschreibung

Kaufpreis: EUR 1.980.000,-- einschl. Erschließungskosten
Ausstattung Bürogebäude: Klimaanlage, Gaszentralheizung, Sonnenschutz außenliegend, Nadelfilz, Kabelkanäle, Arbeitsbeleuchtung, Teeküche, Serverraum klimatisiert, Kunststoffisolierverglasung, feuerhemmende Türen, moderne WC Anlage D+H, Großraum Büros, Treppenhaus mit Tageslicht, Brandschutzanlage

Lage

Das Objekt befindet sich in Dortmund - Dorstfeld, beste Verkehrsanbindung sind gegeben, ca. 11 Min. bis zur A 45, 7 Min. zur A40, ca. 18 Min. zur B 236. Die Stadtmitte Dortmund ist ca. 11 Min. entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel Dortmund Wischlingen S 2 Richtung Essen/Dortmund Hbf ist in 10 Min. erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei diesem Objekt fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,6 % an.

Stichworte:
Nutzfläche: 1359,11 m², Gesamtfläche: 1359,11 m²

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