Gewerbegrundstück in TOP-Lage am nördlichen Stadtrand. 1

Kaufpreis: € 460.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großes Gewerbegrundstück am nördlichen Stadtrand von Frankfurt (Oder) mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die gute Geschäftslage mit werbewirksamen Schaufenster- und Außenflächen direkt an der Haupteinfahrtsstraße (Bundesstraße B5 aus Richtung Berlin) sowie in Nachbarschaft zweier Tankstellen, des Einkaufszentrums SMC sowie weiterer Ansiedlungen diverser KFZ-Dienstleister lassen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu. So wurde das große, teilunterkellerte Hauptgebäude als Autohaus konzipiert und genutzt. Hier stehen im Erdgeschoss ca. 450 m² Ausstellungs- und Verkaufsfäche nebst Büros und ca. 365 m² Werkstattfläche zur Verfügung. Der ca. 165 m² große unterkellerte Bereich bietet zusätzlich diverse Sozial- und Lagerräume, sanitäre Einrichtungen sowie Versorgungsräume für Heizung und Medienanschlüsse. Über ein Treppenhaus gelangt man ins ca. 440 m² große Obergeschoss des Hauptgebäudes, welches derzeit im Rohbauzustand zusätzlich als Ausbaureserve für Büroräume zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein separates Nebengebäude (Lackiererei) mit ca. 185 m² Nutzfläche als Werkstatt- oder Lagerfläche. Bezugsfrei nach Absprache.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung ist beantragt.

Lage

15234 Frankfurt (Oder)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de.