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Gewerbegrundstück in Dieskau an der B6 zu verkaufen. 1
Preis: € 1.783.400,00
Grundstücksfläche: ca. 24100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.783.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 24100 m²
Objektbeschreibung
Bauland im Gewrbegebiet Diskau-Zwintschönau an der B6, nahe der Stadtgrenze von Halle/Saale.
Es handelt sich hierbei um 4 geteilte Grundstücke die auch separat zu erwerben sind.
Der Kaufpreis hierfür liegt im Gesammtpaket bei € 74/m², bei einzelkauf bei €78/m².
Baufeld 1: 8.094 m²
Baufeld 2: 6.004 m²
Baufeld 3: 6.004 m²
Baufeld 4: 4.000 m²
Bebauung: GRZ: 0,8
GFZ: 1,6
Geschoße: III
Traufhöhe: 10m
Rechtskräftiger Bebauungsplan!
Im Gewerbegebiet sind Ansiedlungen erfolgt oder geplant von:
- Handwerkszentren
- ein Bürogebäude einer Versicherung
- ein Großhandelsunternehmen
- ein Pakewerteilerdienst
- ein Logistikzentrum
zul. Nutzung: Gewrbegebiet GE:
- Zugelassen sind: Gewrbebetriebe aller Art
- Lagerhäuser
- öffentliche Betriebe
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude
- Tankstellen
- Hotelbetriebe
- Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter
- Einzelhandel nur in Verbindung mit Großhandel (Verkaufsfläche max. 700m² ohne Raumordnungsverfahr
Baurechtliche Vorgaben:
- Begrünung: 10% des jeweiligen Baufeldes (kann Projektbezogen eingeordnet werden)
- variable Straßenanbindung zur Hauptschließungsstraße
- GRZ praktisch 0,8 - jedoch wasserrechtlich nur 0,4 hinsichtlich der Versiegelung des Bodens
Lage
Bundesland sachsen-Anharr, Regierungsbezirk FlalrdSaale.
Saalkreis - Kabelske. Gemeinde Dieskau
Unminelbar an der 86 Halle -Leipzig(vierspuriger Ausbau),
Zentrum Flalle: 5 km; Zentrum Leipzig:2s km; schkeuditzer Kreuz (Ag - At4): I I km; Flughafen Ha[e/Leipzig: ll km;
geplalter Anschluß m offentr. verkehrsmittel einschl. s-Bahn
Standortniveau: Der wirtschaftsraum Halle - Leipzig zahlt ntden wachstumsmärkten der neuen Bundes- länder und ist einer der dichtbesiedelsten Großräume der Bundesrepubük;; ca. 1,3 Mio. Menschen. An dieser Nahtstetle zwischen den Bundesländern Sachsen und Sachsen-Anhalt
finden Inrestoren beste Standort- und Ennvicklungsbedingungen vor.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen
Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe
Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder
Hinweispflichten.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Stichworte:
Lage im Gewerbegebiet