Gewerbegrundstück in der "Kalkreiße" - Parzelle 31/3

Preis: € 50.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1509 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1509 m²

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von ca. 1.509 m², eine Vermessung wird noch beauftragt. Es ist vertragsfrei und voll erschlossen.

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich am östlichen Stadtrand von Erfurt, im Stadtteil Krämpfervorstadt. In diesem südlich gelegen, ist es Bestandteil des Gewerbegebietes Kalkreiße, welches sich zwischen Geschwister-Scholl-Straße in Norden und der Anton-Lucius-Straße im Süden erstreckt und eine Gesamtgröße von ca. 25 ha aufweist. Erschlossen wird das Plangebiet durch die Sammelstraße Kalkreiße, welche eine Verlängerung der Iderhoffstraße im Westen darstellt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut; die nächste Anschlussstelle an die BAB 71 liegt in rund 8 km Entfernung, an die BAB 4 in ca. 11 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot. Die Stadt Erfurt erhebt zusätzlich eine Nebenkostenpauschale in Höhe vom 3 % des Kaufgebotes.
Die Abgabe Ihres Angebotes einschließlich Ihrer preislichen Vorstellung hat unter Hinzufügung einer Nutzungskonzeption sowie einer Finanzierungsbestätigung (finanzierende Bank oder aktueller Nachweis Eigenkapital) mindestens in Höhe des gebotenen Kaufpreises im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Bitte nicht öffnen" unter Angabe der Objektnummer 488 an die Stadtverwaltung Erfurt, Amt 23, 99111 Erfurt zu erfolgen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé sowie die Übereinstimmung der Flächenangaben mit der Örtlichkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Vervielfältigungen, auch auszugsweise, bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung der Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Grundstücks- und Gebäudeverwaltung.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes EFN008 und ist auf Grundlage des § 30 BauGB baulich nutzbar. Es befindet sich somit in einem Gewerbegebiet gem. § 8 BauNVO.
Für das Baufenster gelten folgende Charakteristika:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,6
Zahl der Vollgeschosse:II
Dachneigung: 0-5° (FD).

Besichtigungstermine:
Nach Abstimmung mit dem Anbieter

Auflagen:
Entlang der östlichen Flurstücksgrenze verläuft ein ca. 4 m breiter Grünstreifen, welcher im Bebauungsplan auch als solcher festgesetzt ist. Dieser ist zu erhalten und zu pflegen.

Das Grundstück ist innerhalb von drei Jahren nach Auflassung zu bebauen. Andernfalls erfolgt eine Rückübertragung an die Stadt Erfurt. Das Rückkaufsrecht wird dinglich gesichert.