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Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Hainberg Mellrichstadt! 1
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 6153 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Erwerb provisionsfrei vom Eigentümer!
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 6153 m²
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage im Norden des Hainberg Areals gelegenes Gewerbegrundstück. Das Grundstück ist im Plan "verfügbare Grundstücke" als Nummer 3 gekennzeichnet.
Die Fläche setzt sich zusammen aus einem gewerblich nutzbaren Teil von ca. 4.883 qm sowie 1.270 qm Grünflächen.
Das Grundstück ist gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan "Gewerbegebiet Hainberg-Areal" (den wir Ihnen auf Anfrage gerne übersenden) gewerblich bebaubar wie folgt:
GFZ 2,4
GRZ 0,7
Wandhöhe 11 m
Erlaubt sind gewerbliche Nutzungen gem. § 8 BauNVO.
Es handelt sich bereits um eine amtlich vermessene Fläche.
Erschließungszustand:
Verkehrstechnisch ist das Grundstück an die innere Erschließungsstraße angebunden. Strom- und Wasserleitungen, Abwasserkanal, Gas und Telekom sind im Hainberg Areal vorhanden.
Der Anschluß des Grundstücks an die ggfls. benötigten Medien/Sparten ist Sache des Erwerbers, ebenso eine dem Nutzungszweck entsprechende Modulation des derzeit unebenen Geländes (entstanden durch Entfernung der vormaligen Bebauung).
Lage
Das Hainberg-Areal liegt am westlichen Stadtrand von Mellrichstadt (Lkr. Rhön-Grabfeld, Bayern, Unterfranken).
Der Autobahnanschluß (A71 Schweinfurt-Erfurt) ist ca. 5 km, die Staatsstraße 2445 ca. 0,5 km entfernt.
Im Gewerbepark haben sich bereits diverse Unternehmen in Bestandsgebäuden oder auf Grundstücken mit Neubau angesiedelt.
Das Areal ist umzäunt mit zentralem Einfahrtstor. Eine öffentliche Widmung der internen Straße ist vorgesehen.
Sonstige Angaben
Alternativen:
Es sind im Hainberg Areal noch weitere Grundstücke mit anderen Flächen verfügbar (bitte telefonisch erfragen!)! Siehe auch beigefügter Grundstücksplan.
Die Grundstücke sind z.T. auch befestigt (asphaltiert). Der Preis richtet sich nach Lage und Erschließungszustand.
Bitte treten Sie mit uns in Kontakt. Gerne finden wir eine Lösung für Ihren Bedarf.
Es sind bei einem größeren Flächenbedarf auch Zusammenlegungen denkbar.
Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt.
Zusätzliche Informationen zum Hainberg Areal finden Sie unter www.hainberg-areal.de !
Besichtigungstermine:
Sie können gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.