Gewerbegrundstück erschlossen+befestigt (13€/m²) -zabudowy dzialka budowlana- Lutherstadt Wittenberg 1

Preis: € 119.000,00

Grundstücksfläche: ca. 9200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 1,19 % Käufer-Makler-Gebühr inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 9200 m²

Objektbeschreibung

Top angelegtes Gewerbegebiet, mit guter Infrastruktur, in der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen Anhalt.
Das Zentrum von Wittenberg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fertig erstelltes Gewerbegebiet mit verschiedenen Ansiedlungen. Breite, neu angelegte Straßen mit Gehwegen. Viele Parkbuchten sowie Seitenstreifen für Besucher und Mitarbeiter sind vorhanden .

Das Grundstück ist unbebaut und b e f e s t i g t. Die Grundstücksfläche wurde angefüllt! Zwei große Zufahrten sind bereits angelegt und wurden abgesekt.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Erschließungsbeiträge wurden bereits bezahlt. Somit kann das Grundstück unmittelbar genutzt und bebaut werden.

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Ein Bebauungsplan liegt vor.
GE: II
GRZ 0.6
GFZ 1.2
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Dieses flexibel nutzbare Grundstück ...
- setzt sich aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken zusammen.
- bietet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten an
- ist auch gut für einen Hallenneubau gegeignet
- erlaubt Erweiterungsmöglichkeiten bei der Nutzung der gesamten Fläche
- ist ideal für Bauunternehmen (Baumaschinenfahrzeuge) und für das Speditionengewerbe mit Einlagerung geeignet.

Das gut geschnittene Industriegrundstück ist bereits voll erschlossen und befestigt.
Alle Versorgungsanschlüsse (für Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation etc.) liegen auf dem Grundstück. Diese Gewerbefläche ist teilbar. Die Oberflächenbeschaffenheit ist ideal für den Schwerlastverkehr geeignet. Eine Wendemöglichkeit für große Fahrzeuge ist ohne weiteres möglich.

Aufgund der vielen Vorbereitungen und des gegenwärtigen Erschließungszustandes ist ein Erwerb mit einer kurzfistige Nutzung möglich. Lange Verwaltungs- sowie Genehmiungs- und Beantragungsformalitäten entfallen.

Das gesamte Grundstück ist ca. 9.200 m² groß.
Diese Grundstücksfläche ist teilbar in ca. 5.200 m² und ca. 4.000 m².

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Der Kaufpreis dieses erschlossenen Gewerbe-Grundstücks beträgt ca. 13 Euro / m² (VHB)

Lage

Dieses Gewerbemischgebiet liegt nur wenige Kilometer von der BAB 9 (Berlin-Leipzig) entfernt. Dessau/Coswig ist die nächste Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt.
Das Grundstück liegt an der B187, nahe Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

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Eine Kurzbeschreibung ist in russischer Sprache verfügbar.

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zabudowy dzialka budowlana = Gewerbegrundstück

Podzielna, gotowa do zabudowy dzialka budowlana przeznaczona na dzialalnosc przemyslowa/handlowa. W okolicach Lutherstadt Wittenberg, przy drodze B187, w poblizu autostrady A9, Berlin-Leipzig

OPIS OBJEKTU:
Latwa do podzialu dzialka budowlana slkada sie z dwoch lezacych obok siebie dzialek.

Dzialka przemyslowa jest wyposazona w przylacza. Takie jak: prad, gas, woda itp.

Ponadto duza czesc powierzchnij jest przygotowana do przyjazdu samochodow ciezarowych.

Cala dzialka budowlana ma okolo 9.200 m².
Ktora mozna podzielic na dwie czesci: okolo 5.200 m² i 4.000 m².

OPIS OKOLICY:
Ta dzialka budowlana lezy tylko pare kilometrow od autostrady A 9 (Berlin-Leipzig).
Nastepny zjazd to Dessau/Coswig.

Ta dzialka budowlana lezy przy drodze B187, w poblizu Lutherstadt Wittenberg.

Stichworte:
GRZ: 0,6, GFZ: 1,2