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Gewerbegrundstück 9
Preis: € 199.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1950 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1950 m²
Objektbeschreibung
In der teilunterkellerten Tageslichthalle von ca. 15 x 15 m wurde das Dach 2008 erneuert. Diese verfügt über ein elektrisches Rolltor. Darin befindet sich ein Aufenthaltsraum und das Bad mit Dusche und WC.
Die Stahlhalle ist ca. 10 x 8 m, der Waschplatz ca. 16,5 x 6 m groß.
Dieser beinhaltet einen Schlammfang, der direkt zum Ölabscheider mit Koaleszenzabscheider und Probeentnahmeschacht führt.
1998 wurde der vordere Bereich spezifisch für Schwerlast (40 t) ausgelegt.
Es fallen keine Oberflächenentwässerungsgebühren an. Das Oberflächenwasser, außer bei dem Waschplatz, wird wieder zurückgeführt.
Die Immobilie auf einen Blick:
- 1950 m² Grundstück
- Top- Lage im Gewerbepark Lustadt
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Werkstatthalle, Montagehalle
- Waschplatz
- Schwerlastbereich
Lage
Lage:
Sie finden das Gewerbegrundstück in einer TOP- Lage, direkt an der Umgehungsstraße im Gewerbepark Lustadt.
Sie haben in Lustadt neben Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung sowohl medizinische Versorgung als auch Einkaufsmöglichkeit für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Auf der Autobahn sind Sie, dank der B 272 und der B 9, in kurzer Zeit ohne Ortsdurchfahrt.
Landau, Neustadt und Speyer sind in 20 Minuten , oder Mannheim und Karlsruhe in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Trotzdem arbeiten Sie hier im Grünen. Das 4226 m² große Areal ist komplett eingezäunt.
Lange Zeit war hier eine Mietstation für Baumaschinen ansässig. Risiken aus Bodenbelastungen sind keine erkennbar und bekannt. Das Anwesen ist kurzfristig frei.
Sonstige Angaben
Wohnbebauung ist möglich.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz