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Gewerbegebiet Salzhausen-Oelstorf II 1

Preis: 55.000,00

Region: Salzhausen, Niedersachsen

Anzeige vom: 4 Februar, 8:47

ID: 24pxZeD4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 55.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstücke mit der Ausweisung GE und GEx. Das Gebiet wurde Mitte 2015 als Erweiterung eines bestehenden Gewerbegebietes eröffnet. Mindestgrundstücksgröße liegt bei 1.000 qm. Entfernung zur A7 nur 4 km! Hamburg in 30 min erreichbar! GE = Gewerbegebiet ( in dem mit GEx bezeichneten Gewerbegebiet sind nur solche Betriebe und Anlagen zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören und sinngemäß den Anforderungen für eine Ansiedlung in einem Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO entsprechen. (§1 (4) BauNVO) 0,6 = Grundflächenzahl (GRZ)

Lage

Die Samtgemeinde Salzhausen liegt im Norden der Lüneburger Heide zwischen Winsen (16 km) und Lüneburg (20 km) an der A7 und ist ca. 35 km/30 min von Hamburg entfernt. Sie ist über die BAB Hamburg-Hannover (A7), Abfahrten Garlstorf und Egestorf, erreichbar. Am nördlichen Rand der Samtgemeinde Salzhausen befinden sich das Horster Dreieck und das Maschener Kreuz, beide über die A7 zu erreichbar. Die Autobahnkreuze binden an die Autobahnen A 1, A 24, und A 39 an. Damit besteht eine außerordentlich gute Verbindung in praktisch alle Richtungen direkt über die Autobahnen. Weitere Auf- und Abfahrten über Thieshope (A7) und über Pattensen zur A 39 (Winsen West).

Sonstige Angaben

Der Ort Salzhausen verfügt über gute Einkausmöglichkeiten für Lebensmittel und sonst. Waren des tägl. Bedarfs. Außerdem befinden sich Hotels, ein Freibad, ein Kurbad, eine Bücherei, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und diverse Sportmöglichkeiten im Ort. Einmal pro Woche findet auf dem Rathausplatz ein Wochenmarkt statt. Salzhausen verfügt über Kindergärten sowie Grundschule, Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. Weiterführende und Berufsbildende Schulen befinden sich in Winsen/Luhe und Lüneburg. Das Reitsportzentrum Luhmühlen ist ca. 3 km entfernt. Salzhausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit diversen Freizeitangeboten. Die Samtgemeinde Salzhausen ist ländlich geprägt und verfügt daher über diverse Wander- und Fahrradwege. Das Naturschtzgebiet "Lüneburger Heide" ist rund 10 km entfernt und von Juli bis Oktober inkl. Fahrradtransport mit dem Heideshuttle kostenlos zu erreichen. Salzhausen ist im HVV-Verbund (Hamburger Verkehrsbetriebe) und mit dem Schnellbus und einem ASM-Verkehr sehr gut an Lüneburg, Winsen und über den Metronom an Hamburg angebunden. Die Nähe zu Hamburg und Lüneburg verbindet daher Arbeiten und Wohnen zu einem idealen Standort. Weitere Informationen über Infrastruktur (öffentliche Einrichtungen, Branchen, Kartenmaterial) und Freizeitmöglichkeiten (Freizeitangebote und Vereine) erhalten Sie über www.salzhausen.de

Stichworte:
Nutzfläche: 60000,00 m², Gesamtfläche: 83000,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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