Gewerbegebiet in Plattling - verkehrsgünstige Lage nähe Globus 5

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 45000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 45000 m²

Objektbeschreibung

Im Bereich der Kreuzung Scheiblerstraße / Pankofener Hauptstraße befindet sich das neue Gewerbegebiet Pankofen-West. Die Erschließungsstraße des Gewerbegebiets Am Karolinerfeld hat eine direkte Verkehrsanbindung an die Scheiblerstraße; somit bietet das Gewerbegebiet durch die 3. Autobahnausfahrt und die geplante Osttagente erhebliche Standortvorteile.

In dem von der Scheiblerstraße abgewandten Bereich des Gewerbegebiets ist der Bau von Betriebsleiterwohnungen zulässig.

Nettobaulandfläche: 50.000 m²

Teilung ab 1.000 m² möglich

Herstellungsbeiträge:
Sowohl bei der Schmutzwasserversorgung als auch bei der Wasserversorgung sind die nach der Gebührensatzung der Stadt Plattling anfallenden Herstellungsbeiträge für das Grundstück und anteilig 25% der Grundstücksfläche als Geschossfläche im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Landkreis Deggendorf im Zentrum von Niederbayern. Es befindet sich im Knotenpunkt wichtiger Verkehrsströme (Freihafen Deggendorf, Eisenbahnknoten Plattling mit ICE, Autobahnkreuz A92/A3).

Plattling wird als Schnittpunkt überregionaler Entwicklungslinien durch den Ausbau der beiden High-Tech-Achsen Isarvalley und Donauvalley bestätigt.

Durch die neue 3. Autobahnabfahrt und der geplanten Anbindung an die Osttagente in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebietes ist das Gewerbeobjekt sehr gut erschlossen.

Plattling bildet zusammen mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum.

Der Landkreis Deggendorf präsentiert sich vor allem im Hinblick auf die vollzogene EU-Osterweiterung als internationale Drehscheibe.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung zur Verfügung.