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Gewerbeflächen nur für Sie: Verkauf Büro Lager ab 500 m² bis zu 2.400 m²

Preis: 5,00
Region: Steinenbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 5:00
Aufrufe: 4
ID: K48reMo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Nebenkosten: € 2,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 15.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 15.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Steinenbronn mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südlich von Stuttgart und nur wenige Fahrminuten vom Flughafen Echterdingen und der neuen Messe Stuttgart entfernt. Nach Böblingen/Sindelfingen sind es ebenfalls nur 10 km. Es besteht sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das Grundstück befindet sich direkt an der Verbindungsstraße Steinenbronn Waldenbuch Leinfelden-Echterdingen im Gewerbegebiet &quoMaurer&quo. Die angebotenen Flächen befinden sich in einem 4-geschossigen Gebäude welches Ihnen auf jeder Ebene ca 1.200 m² bei einer lichten Raumhöhe von 3,5 m bietet. Im rückwärtigen Bereich im EG ist eine Anlieferung über LKW-Rampe und 4 Rolltoren mit je 2,50 m Höhe möglich. Die Verbindung innerhalb der Stockwerke im Gebäude wird über 2 Lastenaufzüge mit jeweils 5 Tonnen und einem Personenaufzug dargestellt. Die Flächen im Einzelnen UG: Lagerfläche mit ca 1.200 m² und im 1. oder 2. OG nochmals 1.200 m² Verkauf/Ausstellungs/Lagerfläche. Eine Vermietung ist ab ca. 500 m² möglich. Eine Einzelhandelsgenehmigung liegt vor. Der Einbau von Bürobereichen ist möglich. Die Flächen können nach Absprache auch recht kurzfristig genutzt werden.EA: Verbrauch, Heizöl, Bj.84, EVKW 15,4 kW/h(m²a) Strom 13,1 kWh/(m²a)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2400,00 m², vermietbare Fläche: 2400,00 m², Verkaufsfläche: 1200,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115004

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