Gewerbeflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung auch als Teilflächen zu vermieten - HR 3835 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Lager und Produktionshallen zur Anmietung

Alternativ zur langfristigen Anmietung der gesamten Liegenschaft, die mit einer Vorlaufzeit von ca. 9 Monaten möglich ist, stehen kurzfristig Teilflächen zur Anmietung (Lagerhalle ebenerdig, unbeheizt und Überdachte Freifläche) zur Verfügung.

Grundstück:
Ca. 21.600 m², Grundstückszuschnitt rechteckig (ca. 144 m x 150 m), ebenes Grundstück, fast vollständig befestigt. Das Grundstück besitzt zwei Ein-Ausfahrten.

Baujahr:
Verschiedene Baujahre zwischen 1970 und 1995 durchgehend gewartet.

Gesamtnutzfläche:
Ca. 14.315 m² Gebäudenutzflächen

Aufteilung:
Produktionshallen:
903 m²
928 m²
1.437 m²
1.753 m²
2.905 m²
7.926 m² (Gesamt, beheizt)

Lagerhallen:
2.951 m² (unbeheizt)

Lager offen:
1.800 m²
990 m² (Überdachung Rampe)
2.790 m² (Gesamt)

Büro-/Sozialgeb:
216 m² (UG, Sozial- und Sanitärräume)
216 m² (EG, Büroräume)
216 m² (1. OG, 2 Wohnungen, alt. als Büro nutzbar)
648 m² (Gesamt)

Ausstattungsbeschreibung

Hallen:

Konstruktion:
Stahlskelettbauweise

Wände:
älterer Bauabschnitt in Kalksandstein, neuerer in Porenbeton

Dächer:
Sandwichpaneele und Trapezbleche

Böden:
gabelstaplerbefahrbare Industrieböden

Heizung:
Die Produktionshallen werden über Gas-Zentralheizung mit Luftgebläse beheizt.

Deckenhöhen:
UKB 5,40m, UKF 7,50m

Andienung:
Straßenseitig 4 Tore in Rampenhöhe mit überdachter Laderampe zur Seitenentladung sowie mehrere ebenerdige Tore seitlich und rückwärtig.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Frankenthal mit direkter Anbindung an die A 6, A 61 und die Bundesstraße 9.