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Gewerbeflächen in Bad Münder - Provisionsfrei - 1

Preis: 59.900,00
Region: Bad Münder, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 September, 9:04
Aufrufe: 1
ID: 24pJm7a1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 59.900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 59.900,00

Käuferprovision: Nein

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus mit drei Gewerbeeinheiten sowie einigen Räumen auf der Nordseite, in denen die Gebäudetechnik untergebracht ist. Eine der Gewerbeeinheiten ist vermietet. Die Gewerberäume sind größenmäßig wie folgt aufgeteilt: hinterer leer stehender Ladenteil 151 m², Lagerfläche dazu 72 m ², vorderer Ladenteil 219 m², leerer Ladenteil 361 m². Es besteht im Bereich der Heizung und des Daches Sanierungsbedarf. Bei dem 1.915 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück; der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 769,97 €; ein Verkauf des Grundstückes zum Bodenrichtwert (VB) ist grundsätzlich möglich.

** Baujahr: ~ 1977
* Nutzfläche: ~ 803 m²
* Nettokaltmiete p.a.: ~ 7.227 €
* Verkehrswert: 139.000 €
* Erwerbbar ab: 59.900 € - provisionsfrei **

Lage

Bad Münder ist eine Stadt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort ist durch die Bundesstraße 442 an die BAB A 2, Auffahrt Lauenau (10 Minuten Fahrzeit), an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Bad Münder ist Haltestelle der S-Bahn für die Strecke Hannover - Hameln. Das Gebäude liegt in der Innenstadt, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Durch die zentrale Lage hat man eine gute Werbewirksamkeit.

Sonstige Angaben

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im Amtsgericht Hameln möglich. Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich. Ihr Ansprechpartner ist Frau Hillmann-Klobasa.

HINWEIS: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstr. 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629
Mail [email protected] / www.IBFeldt.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 803,00 m², 1 Etagen, Lageart : B-Lage ; Nebenfläche : 72.00 m²

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