Gewerbeflächen im Stadtquartier Lohberg

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 4600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4600 m²

Lage

Dinslaken-Lohberg liegt an der Schnittstelle zwischen Niederrhein und Ruhrgebiet. Rund 72.500 Einwohner und zahlreiche Unternehmen schätzen die Stadt Dinslaken und ihre hervorragende Lage in der Nähe zu den Niederlanden. Die größten Zuwächse verzeichnet die Dienstleistungsbranche, aber auch produzierendes Gewerbe und das Baugewerbe spielen eine große Rolle. Von dem ausgesprochen unternehmerfreundlichen Klima in Dinslaken profitiert jetzt Lohberg. Für den aufstrebenden, multikulturellen Stadtteil ist das neue Quartier ein großer Schritt zum erfolgreichen regionalen Wirtschaftsstandort. Rund um Dinslaken sind zum Beispiel bereits über 900 Unternehmen aus Kreativbranchen erfolgreich tätig.

Sonstige Angaben

Stadtquartier Lohberg:
Die Umnutzung der Zeche Lohberg ist das interessanteste Stadtentwicklungsprojekt der Stadt Dinslaken. In einzigartiger Landschaft wird die Vision eines modernen, umweltbewussten Stadtquartiers realisiert. Das Kreativ.Quartier Lohberg ist schon da - ein Wohnquartier, ein Gewerbegebiet und weitere Kreativbetriebe werden folgen.

Optimale Anbindung:
Das Stadtquartier Lohberg liegt unmittelbar an der Rheinschiene zwischen dem Ruhrgebiet und dem Niederrhein. Der direkte Autobahnanschluss an die A3, eine Bundesstraße und mehrere Landstraßen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in die Metropolen im Ruhrgebiet, am Rhein sowie in die Niederlande. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen direkt um die Ecke. Ab Dinslaken hat man auch regelmäßige Direktverbindungen nach Köln und Düsseldorf einschließlich des Flughafens.

Quartier mit vielen Facetten:
Das Stadtquartier Lohberg gliedert sich in drei Gebiete mit ganz unterschiedlichen Nutzungsprofilen. Im Nordbereich entsteht ein Wohngebiet, das an die bestehende Wohnbebauung Lohberg grenzt. Mit seinem großzügig angelegten Gebäudeensemble und grünen Innenhöfen folgt dieser Bereich dem Muster einer historischen Gartenstadt. Deren Tradition wird die Gestaltung des Wohngebiets aufgreifen: mit einer großen Vielfalt an Häusertypen und kreativen Wohnformen, zahlreichen Innenhöfen und architektonisch prägnanten Details.

Im Zentrum bieten weithin sichtbare Industriedenkmäler einzigartigen Raum für erfolgreiche Geschäfte. Das neue Kreativ.Quartier Lohberg gibt hier die Richtung vor: Besonders Unternehmen aus dem Bereich Kunsthandwerk, Werbung, Medien, Design etc. sind willkommen. Und im Südbereich schließlich warten umfassend
erschlossene Flächen auf Nutzer aus den Bereichen Produktion, Handwerk, regenerative Energien, Handel und Dienstleistung. Das neue Gewerbegebiet ist der ideale Standort für mittelständische Betriebe, die eine perfekte Infrastruktur und die hervorragende Lage des Standorts schätzen.

Fakten im Überblick:
Standort: Dinslaken

Nutzung: Kreativwirtschaft, Gewerbe, Handwerk, Technologie, Dienstleistung, Wohnen, Handel, Gastronomie, Freizeit/Erholung, Gesundheit

Gesamtgröße: 40 ha, davon 14,5 ha Nutzfläche

Planungsstand: Städtebaulicher Entwurf

Bauplanungsrecht und Bebauungspläne: In Aufstellung

Vorhandene Ansiedlungen: Handwerk, Produktion, Industrie, Gesundheit auf einer Fläche von 0,35 ha

Flächenangebot: Gewerbeflächen ab ca. 2.000 m² - ca. 7.100 m²